解决土地纠纷协议书模板

解决土地纠纷协议书模板合同编号：__________解决土地纠纷协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方与乙方在__________（土地位置）的土地使用权问题上存在纠纷，为维护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下解决协议：一、纠纷概述1.1纠纷土地位于__________（土地位置），土地使用权面积为__________平方米。1.2甲方认为其对上述土地享有合法使用权，乙方认为其对上述土地享有合法使用权。1.3双方因土地使用权问题发生纠纷，经多次协商未果，现自愿达成协议，共同解决纠纷。二、解决方式2.1双方同意以和平协商的方式解决土地使用权纠纷。2.2甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。2.3双方同意按照公平、合理的原则，协商确定土地使用权转让价格及支付方式。三、土地使用权转让3.1甲方应当自本协议签订之日起__________日内，向乙方交付纠纷土地，并办理土地使用权转让手续。3.2乙方应当自本协议签订之日起__________日内，支付土地使用权转让价款。3.3双方应共同向有关部门申请办理土地使用权变更登记手续，费用由乙方承担。四、价款及支付方式4.1双方同意土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。（1）一次性支付：乙方应在本协议签订之日起__________日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。（2）分期支付：乙方应按照双方约定的分期付款计划，按时将转让价款支付至甲方指定的账户。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的__________%。5.2甲方未按约定时间交付土地或未办理土地使用权转让手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按同期银行贷款利率支付自约定交付时间起至实际交付时间止的利息。5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按同期银行贷款利率支付自约定支付时间起至实际支付时间止的利息。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.土地权属证明3.土地规划许可证4.双方的身份证明文件5.土地测量报告6.土地评估报告7.合同草签版本8.付款凭证9.土地使用权变更登记申请书10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地或未办理土地使用权转让手续的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让价款的，视为违约。3.任何一方违反协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.违约行为的认定应依据本协议的约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法对他人的土地实行占有、使用和收益的权利。2.土地使用权转让：指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。3.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的金钱。4.纠纷：指因土地使用权等权益问题引起的争议。5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延迟：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快交付土地。若延迟情况持续，乙方有权要求违约金。2.转让价款支付延迟：乙方应尽快支付转让价款，若延迟情况持续，甲方有权要求违约金。3.土地使用权变更登记问题：双方应共同配合，提供所需材料，加快变更登记手续的办理。4.遇到未预见的问题：双方应保持沟通，协商解决，必要时可寻求专业法律意见。五、所有应用场景：1.土地使用权转让：适用于土地使用权人将其土地使用权转移给他人的情况。2.土地权益纠纷解决：适用于解决土地