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文档简介
业分包合同示范文本版合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的项目分包给乙方施工的相关事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:____________________1.4工程规模:____________________1.5工程预算:____________________二、合同主体2.1甲方为该工程的合法所有权人,并拥有对该工程的完整处置权。2.2乙方具备相应的施工资质,具备完成本工程的能力。三、合同价款及支付方式3.1双方约定工程合同价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例,向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下:(1)合同签订后____日内,支付合同总价款的____%;(2)工程进度达到____%后,支付合同总价款的____%;(3)工程验收合格后,支付合同总价款的____%;(4)剩余合同总价款的____%作为质保金,在质保期内无质量问题的情况下一次性支付。3.3付款方式:____支付____转账。四、工程质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准,保证工程质量,确保工程安全。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到____%时进行,最终验收在工程完成后进行。4.3验收不合格的,乙方应在接到整改通知后的____日内进行整改,并承担因此产生的费用。整改后仍不合格的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。五、工期5.1双方约定本工程工期为____日。5.2乙方如因自身原因导致工程延期,应承担因此产生的费用,并向甲方支付违约金。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息,应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同终止或履行完毕之日止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方施工资质证书复印件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.付款节点及比例协议6.工程验收标准7.保密协议8.争议解决方式协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程,认定为违约。2.乙方工程质量不符合约定或国家标准,认定为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密或机密信息,认定为违约。4.甲方未按约定时间支付合同价款,认定为违约。5.甲方未按约定时间支付质保金,认定为违约。6.甲方无正当理由提前解除合同,认定为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中所述的工程所有权人。2.乙方:指合同中所述的具有施工资质的承包商。3.合同价款:指双方约定的工程总价。4.付款节点:指合同中约定的支付合同价款的时间点。5.质保金:指合同中约定的剩余合同总价款的一部分,作为工程质保期内无质量问题的保证。6.工程验收:指对工程完成质量的检查和评估。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延期:乙方应提前与甲方沟通,制定合理的整改措施,并承担相应费用。2.工程质量问题:乙方应立即进行整改,并在整改后重新验收。如仍不合格,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.付款延误:甲方应及时支付合同价款,如延误应承担违约责任。4.泄露商业秘密:违约方应承担相应的法律责任,并赔偿对方损失。5.争议解决:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程的分包施工合同。2
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