电梯维修保养合同

电梯维修保养合同合同编号：__________甲方（电梯所有权人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（电梯维修保养服务提供商）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的电梯，并需确保电梯的正常运行和乘客的安全；乙方具备电梯维修保养的专业技术和服务能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就电梯维修保养事项达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应确保电梯的安全运行，按照国家和行业的相关标准、规范进行维修保养，保证电梯的性能和技术指标达到或超过国家和行业的标准要求。1.2乙方应根据电梯的运行情况，制定合理的维修保养计划，并按照计划进行电梯的维修保养工作。1.3乙方应在接到甲方通知的电梯故障后，及时派出技术人员进行维修，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。1.4乙方应对电梯维修保养过程中出现的问题，提供专业的解决方案，并向甲方提出改进建议。1.5乙方应按照约定时间，向甲方提供电梯的维修保养报告，并对报告中的内容负责。二、甲方的义务2.1甲方应按照乙方的要求，提供电梯维修保养所需的电源、水源、工作场地等必要的条件。2.2甲方应按照乙方的维修保养计划，配合乙方进行电梯的维修保养工作。2.3甲方应对乙方在维修保养过程中提供的工作条件和环境予以保障，确保乙方能够正常开展工作。2.4甲方应在电梯发生故障时，及时通知乙方，并按照乙方的要求提供必要的信息和技术支持。2.5甲方应按照约定时间和方式，支付乙方的维修保养费用。三、费用及支付3.1乙方的维修保养费用，按照双方约定的收费标准进行计算。3.2双方可约定按月、季、年等时间段支付维修保养费用，具体支付方式由双方协商确定。3.3甲方应按照约定时间和方式支付乙方维修保养费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。3.4双方应共同对电梯的维修保养费用进行定期审计，确保费用的合理性和准确性。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，任何一方不得擅自解除或终止合同。4.2合同期满前，双方应提前一个月协商是否续签合同。4.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护电梯的安全运行。6.2双方应对电梯维修保养过程中涉及的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.3双方应共同对电梯的安全管理、应急预案等方面进行培训和演练，提高电梯的安全运行水平。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯维修保养计划2.电梯维修保养报告3.电梯安全运行记录4.维修保养费用明细表5.电梯安全检查记录6.维修保养合同续签申请7.电梯安全管理制度8.电梯应急预案二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修保养工作，或电梯在维修保养期间发生安全事故。2.乙方未按照约定标准进行维修保养，导致电梯性能和技术指标不符合国家和行业标准。3.甲方未按照约定时间和方式支付维修保养费用。4.甲方未提供乙方维修保养工作所需的必要条件。5.甲方未按照约定配合乙方进行电梯的维修保养工作。6.甲方未按照约定对乙方提供的保密信息予以保密。三、法律名词及解释：1.电梯：指按照国家标准和技术规范要求，安装在建筑物中，用于载人或载物的垂直运输设备。2.维修保养：指对电梯进行定期或不定期的检查、调整、更换磨损零件、排除故障等活动，以保证电梯的安全运行。3.维修保养费用：指乙方按照约定标准，为甲方提供电梯维修保养服务所收取的费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的行为。5.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付维修保养费用，应支付给乙方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电梯发生故障，乙方维修不及时。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应及时派出技术人员进行维修。2.问题：甲方未按约定时间支付维修保养费用。解决办法：乙方应提醒甲方及时支付，如甲方逾期支付，乙方有权收取滞纳金。3.问题：电梯维修保养费用过高或过低。解决办法：双方应共同审计电梯维修保养费用，确保费用的合理性和准确性。4.问题：电梯维修保养过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。5.问题：乙方未按照约定标准进行维修保养。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定标准进行维修保养，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.电梯所有权人（甲方）与电梯维修保