度假屋租赁协议

度假屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、租赁期限1.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式（1）租金为人民币__________元/月；（2）租金每__________个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前__________天支付。2.2乙方支付租金后，甲方提供度假屋的钥匙及相关设施。2.3乙方支付租金后，甲方应保证度假屋的正常使用，如因房屋维修等原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。三、押金3.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币__________元。3.2租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将度假屋交还给甲方，甲方在确认度假屋无损坏或其他需扣除费用的事项后，应在扣除相应费用后无息退还乙方押金。四、使用及维修4.1乙方租赁期间，有权按照约定使用度假屋及相关设施。但不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施的正常使用。4.2乙方应合理使用度假屋及相关设施，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。五、提前解除合同5.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。一、附件列表：1.度假屋租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证明文件5.押金收据6.租金支付记录7.维修保养记录8.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供度假屋及相关设施未保证度假屋的正常使用2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用度假屋及相关设施未按约定提前通知解除合同3.违约行为认定：依据本合同条款及相关法律法规进行认定甲方违约行为导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任乙方违约行为导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有度假屋房产并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方度假屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用度假屋的时间段。4.租金：指乙方为使用度假屋按约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供度假屋及相关设施。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供度假屋及相关设施，甲方未提供的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：度假屋在租赁期间出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如损坏系甲方原因造成，甲方应承担维修费用。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方按照合同约定提前通知解除合同，并支