农村租赁合同停车场使用

农村租赁合同停车场使用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条停车场基本情况1.1甲方出租的停车场位于__________（地址），占地面积约为__________平方米。1.2停车场内的设施包括：__________（列举设施）。第二条租赁范围及期限2.1乙方租赁甲方的停车场，用于__________（用途）。2.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方在租赁期间享有停车场使用权，并应遵守停车场管理规定。4.2乙方不得将停车场转租、转让给第三方，不得改变停车场用途。4.3乙方在停车场内进行的活动不得违反国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修及保养5.1甲方负责对停车场内的设施进行定期维修、保养，确保设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理停车场使用期间的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除合同。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方因此造成的损失。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供停车场，或乙方未按约定支付租金的，对方有权解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.停车场所有权证明文件4.停车场设施清单5.保险单据6.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供停车场未按时维修、保养设施2.乙方违约行为：未按约定支付租金转租、转让停车场使用权改变停车场用途未办理停车场保险3.违约行为认定：甲方未按约定提供停车场或设施的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。甲方未按时维修、保养设施导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方转租、转让停车场使用权或改变停车场用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁停车场并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用停车场的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的停车场使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定时应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修、更换。2.租金支付纠纷：按合同约定的时间和方式支付租金。3.保险办理：乙方应在租赁开始前办理停车场保险，并将保险单复印件交甲方备案。4.变更或解除合同：双方协商一致，签订补充协议。5.争议解决：友好协商，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所