民宿承包合同协议书样本

民宿承包合同协议书样本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其民宿房屋承包给乙方进行经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、民宿基本信息1.1甲方民宿位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，共有____间客房。1.2乙方须在合同签订后____个工作日内对民宿进行实地查看，确认民宿现状符合合同约定。二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前____个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用包括但不限于房屋租赁费、物业管理费、水电费、税费等。四、经营范围4.1乙方在承包期间，有权使用甲方民宿进行住宿、餐饮、休闲等旅游业务经营活动。4.2乙方不得擅自改变民宿用途，不得在民宿内进行违法活动。五、双方权利义务5.1甲方权利义务（1）保证民宿房屋及设施的正常使用，确保房屋安全。（2）协助乙方办理相关营业执照和许可证书。（3）在合同期限内，不得干涉乙方的经营活动。5.2乙方权利义务（1）按约定支付承包费用。（2）合法经营，遵守法律法规，维护甲方声誉。（3）按照甲方要求，对民宿进行定期维护和保养。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供民宿或房屋设施不符合合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.3乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿房屋所有权证明文件2.民宿房屋租赁合同3.民宿设施清单4.民宿营业执照5.民宿许可证书6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.民宿经营计划书9.民宿安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供民宿或房屋设施不符合合同约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付承包费用，视为乙方违约。3.甲方未经乙方同意，擅自改变民宿用途或进行违法活动，视为甲方违约。4.乙方未按约定进行合法经营，违反法律法规，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用自有房屋，提供旅客住宿服务的经营性住宿设施。2.承包方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。3.承租方：指承包方的相对方，具有使用、经营房屋的权利。4.承包费用：指承包方收取的，承租方为使用、经营房屋而支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：民宿房屋设施不符合合同约定。解决办法：双方协商维修或更换设施，必要时可申请第三方评估，根据评估结果要求甲方进行整改。2.问题：乙方未按约定支付承包费用。解决办法：甲方提醒乙方支付，逾期未支付的可解除合同，并追究违约责任。3.问题：甲方擅自改变民宿用途或进行违法活动。解决办法：乙方有权要求甲方停止违法行为，恢复民宿原用途，并支付违约金。4.问题：乙方未按约定进行合法经营，违反法律法规。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，停止违法行为，必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有者或有权处置房屋的一方，希望将房屋承包给乙方进行