商品房租租赁合同合集

商品房租租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。商品房租赁协议出租方：******承租方：******甲方在一楼门市一间方米，现经与乙方协商打算出租给乙方使用。为了明确双方的权利义务关系，经公平协商，特依据《XX民法典》的有关规定，订立以下协议条款：第一条出租门市商铺的概况1、坐落：甲方出租给乙方的商铺位于大竹县竹阳镇二楼和一楼门市一间。2、面积：该商用房面积约533平方米，门市面积为35平方米。其次条租赁期限1、经商定，该房屋租赁期限为8年，从*年1日至*年***月***日止。2、期限届满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满3个月之前向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。但乙方在同等条件下有优先承租之权利。第三条、租金及支付方式和限期1、该房屋第一年租金：元，从其次年开头至第五年，每年租金在上一年度基础上递增百分之十，第五年租期届满后租金随行就市。2、房屋租金支付方式如下：乙方在本合同签订之日支付第一年租金，从其次年开头，每年8月31日前向甲方一次性支付当年度租金。第四条保证金和其他费用的担当1、乙方在合同签订时应向甲方支付房屋租赁保证金人民币10000元。此保证金在租赁期满乙方交回该房屋后，在该房屋无损坏且无拖欠水电物管等费用的状况下甲方一次性退还。保证金不计息。2、租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、闭路电视费、一切税费、物管费、房屋装修费、修理费均由乙方自行担当，甲方概不负责。第五条房屋装修与使用1、在本合同签订的租赁期内，乙方有权对该门市和商铺进行装修，在不损坏房屋的状况下，可以允许开窗、开门，取消填充强，但乙方在装修时不得在承重墙上开窗，也不得将承重墙拆除。2、乙方在租赁期内，有权依法使用该房屋，甲方不得干涉。第六条房屋的出售1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该房屋，但出售后，本合同对该房屋新的全部权人连续有效。2、在租赁期内，甲方出售该房屋时，须提前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条期满后财产的处理1、合同终止或解除时，乙方对房屋的装修和安装的水电气闭路等归甲方全部，乙方应将该房屋按终止或解除时的现状，完整的交还给甲方，不得损坏和拆除室内水电气闭路及装修。但对房屋内的可移动设施和设备乙方有权自行拆走。2、乙方添置在承租房屋室内的动产如在合同终止或解除后拒不搬走的，甲方有权单方面处理，一切后果乙方自行担当。第八条双方的其他商定1、乙方应保证按国家规定合法经营，不从事违法犯罪活动，若因违反法律、法规而受到国家相关部门惩罚的，其全部法律责任由乙方担当，甲方不担当任何责任。2、乙方负责安装承租房屋的商业用水、电、气，其费用由甲乙双方各担当一半，其中甲方应担当的一半由乙方先行垫支，在租期的最终一年房屋租金中扣除。第九条违约责任1、乙方若不按时支付租金，应按日500元的标准支付违约金，逾期达一个月时，甲方有权解除本协议。2、在合同终止或解除时，乙方拒不返还该房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金500元，同时还应另行支付按本合同商定的到期前的租金标准的150%支付逾期期间的租金。3、甲乙双方违反本合同其他条款，应向对方支付违约金5万元。第十条本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议。第十一条本合同一式四份，由甲、乙双方各执二份，均具同等法律效力，自双方签字后生效。注：从签定日起到年日日，天均属于赠送的装潢时间。甲方：*****乙方：******电话：*****电话：****签订日期：*年***月***日商品房租租赁合同(第二篇)合同编号：合同标题：商品房租赁合同摘要：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就商品房租赁事宜达成，对双方的权利和义务进行约定。双方应遵守本合同的各项内容并按照约定条件履行。正文：甲方和乙方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就以下事项达成如下协议：第一条租赁物品1.1甲方同意将其拥有合法权益的商品房（以下简称“房屋”）出租给乙方，具体信息如下：房屋地址：_____________房屋面积：_____________（平方米）房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）第二条租赁期限2.1本租赁合同的租期自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止，共计___________（年/月）。2.2如有需要延长租期，双方应在租期届满前书面协商，并经双方同意后签署补充协议。第三条租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：_____________（人民币大写）/月；（2）支付方式：银行转账/支票/现金；（3）支付日期：每月的__号前支付至甲方指定账户。第四条房屋维护和修缮责任4.1（正文内容根据实际情况进行详细表述）第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿责任、违约金等。第六条争议解决6.1本合同的履行与解释必须遵循适用法律。6.2如果发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任意一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1（正文内容根据实际情况进行详细补充）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____签字：_____日期：_____日期：_____商品房租租赁合同(第三篇)合同编号:[编号]商品房租赁合同甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方是商品房的合法所有人，乙方希望以租赁的方式使用甲方所拥有的商品房（房屋详细信息见附件1），本合同即为明确双方权益与义务的约定。第二条租赁期限1.本次租赁期限自[开始日期]起，至[结束日期]止。2.乙方有权在租赁期满前提出续租申请，经甲方同意后方可继续租赁。第三条租金和支付方式1.租金总额为人民币[租金总额]元，租金支付方式为乙方按月支付。2.乙方须在每月的[租金支付日]前将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用权1.乙方有权按照合同约定的方式使用甲方所拥有的商品房，但不得将房屋用于非住宅目的。2.乙方需爱护商品房及相应的室内设施，不得进行任何损坏或拆除。第五条维修责任1.甲方负责商品房及其专有部分的大修、改建及其他建筑维护工程。2.乙方负责商品房内的日常维护及维修，并承担由自身原因造成的损坏修缮费用。第六条违约责任1.任何一方未履行该合同项下的义务，应依法承担违约责任，并赔偿守约方因此所遭受的全部损失。2.在租赁期限内，若乙方违反该合同规定使用商品房，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的全部履约保证金。第七条合同变更与终止1.乙方需提前30天书面通知甲方，如需变更或终止租赁合同。2.经双方协商一致后，可依法变更或终止本合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同