2024地下库房租赁合同

2024地下库房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地下库房的出租权，乙方需要租赁该地下库房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的地下库房位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的地下库房面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后继续有效。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下库房租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物现状照片5.租赁物修复费用预算6.商业秘密、技术秘密确认函7.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按甲方要求迁离租赁物3.乙方未按约定恢复租赁物原状4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密5.甲方未按约定提供租赁物6.甲方未按约定提供保密措施7.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用时间。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉，具有技术价值并经权利人采取相应保密措施的信息。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按甲方要求迁离租赁物：通知乙方按合同约定迁离租赁物，如乙方不迁离，甲方有权采取法律手段要求乙方迁离。3.乙方未按约定恢复租赁物原状：要求乙方按合同约定恢复租赁物原状，如乙方不恢复，甲方有权采取修复措施，并要求乙方承担修复费用。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密：要求乙方立即停止泄露，并承担相应的赔偿责任。5.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方按合同约定提供租赁物，如甲方不提供，甲方应承担违约责任。6.甲方未按约定提供保密措施：要求甲方采取相应的保密措施，如甲方不采取，甲方应承担违约责任。7.不可抗力因素导致合同无法履行：根据合同约定处理，如合同未约定，双方协商处理。五、所有应用场景：1