房屋建设承包合同范本

房屋建设承包合同范本

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟建设位于____________________的房屋，乙方具有相应的资质和能力承接该房屋建设工作，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：_____________________

1.4工程规模：_____________________

1.5工程质量标准：_____________________

1.6工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二条承包范围

2.1乙方承包的范围为：_____________________

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，并负责工程的施工管理、质量控制、安全管理等工作。

第三条合同价款及支付方式

3.1本工程合同价款为人民币（大写）：_____________________

3.2支付方式：_____________________

3.3工程款支付时间及比例：_____________________

3.4甲方应按照合同约定及时支付工程款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第四条工程材料及设备

4.1工程所需材料和设备由乙方负责采购，但必须符合国家相关标准和甲方要求。

4.2乙方应保证所采购材料和设备的质量，并提供相应的质量证明文件。

4.3甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检查和验收，如发现不符合要求的，乙方应负责更换或修复。

第五条工程变更

5.1工程变更应由甲方提出，并以书面形式通知乙方。

5.2因工程变更导致工程量增加或减少的，双方应协商确定新的工程价款。

5.3工程变更导致的工期延长，双方应协商确定新的工程期限。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后____天内组织验收，逾期未验收的，视为工程已验收合格。

6.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。

第七条工程保修

7.1本工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

7.2保修期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行无偿修复。

7.3因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条双方责任

8.1甲方责任：

8.1.1甲方应按照合同约定支付工程款。

8.1.2甲方应提供施工图纸和施工要求，并保证其真实性和合法性。

8.1.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

8.2乙方责任：

8.2.1乙方应按照合同约定和施工图纸进行施工，并保证工程质量。

8.2.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

8.2.3乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方逾期支付工程款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

9.1.2甲方无故解除合同的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方逾期竣工的，应按照合同价款的____%支付违约金。

9.2.2乙方施工质量不合格的，应负责无偿修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上合同内容为房屋建设承包合同的基本范本，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。合同的签订应遵循《中华