2025年度门面租赁合同能源管理与节能协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面租赁合同能源管理与节能协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度门面租赁双方的权利义务，同时就能源管理与节能达成协议，以实现节能减排的目标。2.2目的：本合同的目的是确保甲方在租赁期间对乙方提供的门面进行合理使用，同时乙方在租赁期间遵守能源管理与节能的相关规定，共同推进节能减排工作。三、定义与解释3.1专业术语：（1）能源管理：指对能源的获取、使用、转换、储存、分配、回收等全过程进行规划、组织、实施、监督和评价的活动。（2）节能：指通过技术进步、管理创新、政策引导等手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2关键词解释：（1）门面：指甲方提供给乙方的租赁场所，包括建筑物、设备等。（2）能源消耗：指乙方在租赁期间消耗的各种能源，如电力、燃气、水等。（3）节能措施：指乙方为降低能源消耗而采取的技术措施、管理措施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用门面。（2）甲方有权监督乙方执行能源管理与节能协议。（3）甲方应提供乙方在租赁期间所需的能源供应。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用门面。（2）乙方应遵守能源管理与节能协议，采取有效措施降低能源消耗。（3）乙方应定期向甲方报告能源消耗情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的门面所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期间合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和使用功能。（2）乙方应按照能源管理与节能协议的要求，采取节能措施，降低能源消耗。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将门面及其附属设施交还甲方；（2）双方应按照约定结算能源消耗费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租赁费用。（2）能源费用：乙方应支付在租赁期间消耗的能源费用，包括但不限于电力、燃气、水等。（3）物业管理费：乙方应支付门面的物业管理费用，包括公共设施的维护、清洁、安保等。（4）能源管理与节能服务费：乙方应支付因实施能源管理与节能措施而产生的服务费用。7.2支付方式：（1）租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，具体支付日期以合同约定为准。（2）能源费用：乙方应按月支付能源费用，具体支付日期以能源供应商的缴费通知为准。（3）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，具体支付日期以物业管理方的要求为准。（4）能源管理与节能服务费：乙方应按合同约定支付能源管理与节能服务费，具体支付日期以服务提供方的要求为准。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在每月的支付日期前将租赁费用支付至甲方指定的账户。（2）能源费用：乙方应在能源供应商规定的缴费截止日期前支付能源费用。（3）物业管理费：乙方应在物业管理方规定的缴费截止日期前支付物业管理费。（4）能源管理与节能服务费：乙方应在服务提供方规定的缴费截止日期前支付能源管理与节能服务费。7.4支付条款：（1）乙方支付的所有费用应按照国家有关法律法规的规定执行。（2）乙方支付的费用应准确无误，如有争议，应在支付前协商解决。（3）甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供门面或提供不符合合同约定的门面，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取租金或能源费用，应承担相应的违约责任。（3）甲方违反能源管理与节能协议，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或能源费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按合同约定合理使用门面，造成损失，应承担相应的违约责任。（3）乙方违反能源管理与节能协议，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应根据乙方遭受的实际损失，按照本合同约定或法律规定承担赔偿责任。（2）乙方违约，应根据甲方遭受的实际损失，按照本合同约定或法律规定承担赔偿责任。（3）赔偿金额的支付方式，以双方协商一致为准。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：战争、罢工、政府禁令等。（3）政府行为：法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会事件。（3）法律法规、政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成时，任何一方均可申请调解。（2）调解不成时，任何一方均可申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。（2）经双方同意，甲方可以将其部分或全部权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的条款。（2）涉及双方商业秘密、技术秘密、经营秘密的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对门面及其附属设施的所有权。（2）甲方保留对乙方使用门面的监督权。（3）甲方保留对能源消耗的监控权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对能源管理与节能措施进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同推进能源管理与节能工作。（2）双方应共同参与能源消耗数据的收集、分析和报告。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，交流能源管理与节能工作情况。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决能源管理与节能工作中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于门面租赁、能源管理与节能的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。（2）任何增加或减少条款的协议，应以书面形式确定，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.能源消耗统计报表2.能源管理与节能措施方案3.物业管理费用明细表4.甲方提供的门面设施清单5.能源管理与节能协议的具体实施细则6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议9.协作与配合会议记录10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供门面或提供不符合合同约定的门面。未按时收取租金或能源费用。违反能源管理与节能协议。2.乙方违约：未按时支付租金或能源费用。未按合同约定合理使用门面，造成损失。违反能源管理与节能协议。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.能源管理：指对能源的获取、使用、转换、储存、分配、回收等全过程进行规划、组织、实施、监督和评价的活动。2.节能：指通过技术进步、管理创新、政策引导等手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.不可抗力：指因自然灾害、社会事件、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中规定的双方对特定信息保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗数据不准确。解决办法：定期校验能源计量设备，确保数据准确性。2.问题：能源管理与节能措施实施困难。解决办法：提供专业培训，增强乙方节能意识，优化节能措施。3.问题：租金或能源费用支付不及时。解决办法：设立明确的支付流程和提醒机制，确保及时支付。4.问题：合同争议处理。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同履行计划或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________第三方的责任：（1）第三方应提供专业的能源管理与节能咨询服务。（2）第三方应协助甲方监督乙方执行能源管理与节能协议。第三方的权利：（1）第三方有权获取乙方能源消耗数据，用于分析、评估和提出改进建议。（2）第三方有权要求乙方配合其进行现场检查和评估。第三方的义务：（1）第三方应保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。（2）第三方应按照合同约定，按时完成能源管理与节能咨询工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门面及其附属设施。乙方有权要求甲方按照能源管理与节能协议的要求，提供必要的节能设备和设施。乙方有权要求甲方在合同期内不提高租赁费用。2.乙方的利益条款：乙方在合同期内，若因节能措施实施而降低能源消耗，甲方应相应减少能源费用。乙方有权享受甲方提供的节能优惠政策和补贴。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合合同约定的门面，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方提高租赁费用，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可监督乙方合理使用门面，确保门面及其附属设施的安全。甲方可要求乙方遵守能源管理与节能协议，降低能源消耗。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的节能措施中获益，如能源费用减少。甲方可享受乙方因节能措施带来的环保荣誉和社会效益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或能源费用，甲方有权采取法律手段追讨。若乙方违反能源管理与节能协议，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变门面结构或使用功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度门面租赁合同能源管理与节能协议1本合同目录一览1.1能源管理概述1.2节能目标设定1.3能源管理措施2.1租赁双方基本信息2.2租赁期限与起止日期2.3租金支付方式及金额3.1能源使用监测3.2能源消耗数据记录与报告3.3能源审计与评估4.1节能改造与升级4.2节能技术与管理培训4.3节能设施与设备5.1能源费用分摊5.2能源费用支付方式5.3能源费用结算与纠纷解决6.1违约责任与处理6.2争议解决机制6.3不可抗力条款7.1合同生效条件7.2合同解除与终止7.3合同续签与修改8.1信息保密8.2合同附件8.3合同份数与效力9.1合同签订地点9.2合同生效时间9.3合同备案与登记10.1合同解除与终止后的能源管理10.2合同解除与终止后的能源费用结算10.3合同解除与终止后的争议解决11.1合同变更与补充11.2合同变更与补充的生效条件11.3合同变更与补充的效力12.1合同解除与终止后的资产返还12.2合同解除与终止后的债务承担12.3合同解除与终止后的其他事项13.1合同附件13.2合同补充协议13.3合同附件与补充协议的效力14.1合同解除与终止后的能源管理后续责任14.2合同解除与终止后的能源费用结算后续责任14.3合同解除与终止后的争议解决后续责任第一部分：合同如下：1.1能源管理概述1.1.1本合同旨在规范租赁双方在2025年度门面租赁过程中的能源使用行为，提高能源利用效率，降低能源消耗，实现节能减排目标。1.1.2租赁双方应共同遵守国家有关能源管理的法律法规，积极采取节能措施，共同推进能源管理体系建设。1.2节能目标设定1.2.2节能目标应具体、可量化，并纳入租赁合同的考核指标。1.3能源管理措施1.3.1租赁双方应共同制定能源管理计划，明确节能措施的实施步骤和时间节点。1.3.2租赁双方应定期对能源消耗进行监测，确保节能措施得到有效执行。2.1租赁双方基本信息全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.2租赁期限与起止日期2.2.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.3租金支付方式及金额2.3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月前5个工作日内向甲方支付当月租金。2.3.2本年度租金总额为人民币______元。3.1能源使用监测3.1.1乙方应定期对门面内的能源消耗进行监测，并记录相关数据。3.1.2乙方应每月向甲方提交能源消耗报告，报告内容包括但不限于能源消耗量、节能措施执行情况等。3.2能源消耗数据记录与报告3.2.1乙方应建立能源消耗数据记录制度，确保数据的真实、准确、完整。3.2.2乙方应每月向甲方提交能源消耗数据，包括但不限于电力、燃气、水等能源消耗量。3.3能源审计与评估3.3.1甲方有权对乙方能源使用情况进行审计，乙方应予以配合。3.3.2甲方应每年对乙方能源使用情况进行评估，并提出改进建议。4.1节能改造与升级4.1.1乙方应按照甲方要求，对门面进行节能改造与升级，提高能源利用效率。4.1.2节能改造与升级所需费用由乙方承担。4.2节能技术与管理培训4.2.1甲方应定期为乙方提供节能技术与管理培训，提高乙方员工的节能意识。4.2.2培训内容应包括但不限于节能法律法规、节能技术、节能管理等方面。4.3节能设施与设备4.3.1乙方应使用节能设施与设备，降低能源消耗。4.3.2乙方应定期对节能设施与设备进行维护，确保其正常运行。5.1能源费用分摊5.1.1能源费用包括但不限于电力、燃气、水等费用，由租赁双方按实际使用量分摊。5.1.2能源费用分摊比例由双方协商确定，并在合同中明确。5.2能源费用支付方式5.2.1能源费用支付方式与租金支付方式相同。5.3能源费用结算与纠纷解决5.3.1能源费用结算周期为每月一次，乙方应在结算周期内支付能源费用。5.3.2如发生能源费用纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.1信息保密8.1.1双方对本合同内容及其执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2合同附件能源管理计划能源消耗监测记录表能源审计报告节能改造与升级方案节能技术与管理培训记录8.3合同份数与效力8.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4合同签订地点8.4.1本合同签订地为_______，本合同签订地点具有法律效力。8.5合同生效时间8.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.6合同备案与登记8.6.1本合同签订后，双方应及时到相关政府部门进行备案与登记。9.1合同解除与终止后的能源管理9.1.1合同解除或终止后，双方应继续履行本合同中关于能源管理的约定，直至达到约定的节能减排目标。9.2合同解除与终止后的能源费用结算9.2.1合同解除或终止时，双方应根据合同约定和实际情况，对剩余租赁期间的能源费用进行结算。9.3合同解除与终止后的争议解决9.3.1合同解除或终止后，如双方对能源管理争议无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。10.1合同变更与补充10.1.1本合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致需变更或补充合同内容，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）确认后生效。10.2合同变更与补充的生效条件符合国家法律法规和政策要求不得损害国家利益和社会公共利益不违反合同订立时的基本原则10.3合同变更与补充的效力10.3.1合同变更与补充具有与原合同同等的法律效力。11.1合同解除与终止后的资产返还11.1.1合同解除或终止后，乙方应将租赁门面及其附属设施完好无损地返还给甲方。11.2合同解除与终止后的债务承担11.2.1合同解除或终止后，乙方应承担合同解除或终止前产生的所有债务。11.3合同解除与终止后的其他事项11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的一切遗留问题。12.1合同附件能源消耗监测记录表能源审计报告节能改造与升级方案节能技术与管理培训记录12.2合同补充协议12.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件与补充协议的效力12.3.1合同附件与补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.1合同解除与终止后的能源管理后续责任13.1.1合同解除或终止后，双方应继续履行本合同中关于能源管理的约定，直至达到约定的节能减排目标。13.2合同解除与终止后的能源费用结算后续责任13.2.1合同解除或终止后，如双方对能源费用结算有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.3合同解除与终止后的争议解决后续责任13.3.1合同解除或终止后的争议解决，应按照本合同第八条“合同解除与终止后的争议解决”的相关条款执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同约定，在特定情况下，可能需要引入第三方参与合同履行，包括但不限于中介方、技术顾问、审计机构等。1.2第三方的引入旨在提高合同履行的效率、确保能源管理的专业性以及促进合同的公平执行。2.第三方概念界定2.1第三方是指除甲方、乙方之外的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商、审计机构等。2.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观地履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。3.1.1根据第三方提供服务的市场价格；3.1.2根据合同约定的工作量；3.1.3根据第三方自身的责任保险范围。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1获取履行职责所需的必要信息；4.1.2享有合同中约定的报酬；4.1.3在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；4.2.2保守甲方和乙方的商业秘密；4.2.3对其提供的服务承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同中的角色是独立的，其与甲方、乙方之间的关系是委托关系。5.2第三方不参与甲方与乙方之间的直接交易，其职责仅限于提供专业服务。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件：6.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入；6.1.2双方同意第三方介入；6.1.3第三方具备履行职责的能力。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲方或乙方发出第三方介入的邀请；6.2.2第三方接受邀请，并与双方签订服务协议；6.2.3第三方按照服务协议履行职责。6.3第三方介入的费用：6.3.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在服务协议中约定；6.3.2如第三方介入费用涉及乙方，乙方应在收到甲方通知后，按照约定支付相关费用。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方同意终止第三方介入；7.1.3第三方完成其职责，无未了事项。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方书面通知第三方终止介入；7.2.2第三方按照合同约定完成未了事项；7.2.3第三方退出合同履行，服务协议终止。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，对甲方和乙方的商业秘密和合同内容负有保密责任。10.第三方介入的合同附件第三方服务协议第三方责任保险单第三方资质证明文件10.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源管理计划要求：详细列出能源管理的目标、措施、责任分配、时间表等。说明：该计划是实施能源管理的基础，应确保其与国家相关法规和政策相符。2.能源消耗监测记录表要求：记录能源消耗的详细信息，包括能源类型、消耗量、使用时间等。说明：该记录表用于监测能源消耗情况，为节能分析和决策提供依据。3.能源审计报告要求：对能源使用情况进行全面审计，包括能源消耗分析、节能潜力评估等。说明：审计报告应提出改进建议，帮助双方提高能源利用效率。4.节能改造与升级方案要求：详细说明节能改造和升级的具体措施、预期效果、投资成本等。说明：该方案是实施节能措施的重要依据，应确保其技术可行性和经济合理性。5.节能技术与管理培训记录要求：记录节能技术和管理培训的内容、时间、参与人员等。说明：培训记录有助于提高员工节能意识，促进节能措施的有效实施。6.能源费用结算清单要求：详细列出能源费用的计算方法、分摊比例、支付时间等。说明：结算清单是能源费用支付的重要依据，应确保其准确性和透明度。7.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、质量标准、费用、责任等。说明：服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，应确保其合法性和有效性。8.第三方责任保险单要求：证明第三方具备相应的责任保险，以保障合同履行过程中的风险。说明：责任保险单是第三方承担责任的证明，有助于保障甲方和乙方的合法权益。9.第三方资质证明文件要求：证明第三方具备履行职责所需的资质和专业知识。说明：资质证明文件是第三方介入合同履行的重要依据，应确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：明确合同履行过程中可能出现的违约行为。说明：违约行为应包括但不限于未按时支付租金、未按约定进行节能改造、泄露商业秘密等。2.责任认定标准：要求：根据违约行为的性质、程度和影响，确定相应的责任认定标准。说明：责任认定标准应确保公平、合理，并符合国家法律法规。3.违约责任示例：示例一：乙方未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金，并承担违约责任。示例二：甲方未按约定进行节能改造，应承担相应的赔偿责任，并继续履行合同。示例三：第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。全文完。2025年度门面租赁合同能源管理与节能协议2合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方法人基本信息1.2乙方法人基本信息1.3双方联系信息第二章合同标的及租赁物2.1租赁门面基本情况2.2租赁门面产权证明2.3租赁门面使用范围第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整机制第四章能源管理与节能要求4.1能源消耗监测4.2节能技术改造4.3节能措施与奖励4.4节能设施与设备维护第五章合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除第六章违约责任6.1甲方的违约责任6.2乙方的违约责任6.3违约责任的具体规定第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力事件的处理第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止与解除后的处理第十章附件10.1附件一：租赁门面现状描述10.2附件二：能源消耗监测方案10.3附件三：节能技术改造方案第十一章合同生效及法律适用11.1合同生效条件11.2法律适用第十二章合同解除条件及处理12.1合同解除条件12.2合同解除后的处理第十三章合同变更条件及处理13.1合同变更条件13.2合同变更后的处理第十四章其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同签订地点合同编号2025年度门面租赁合同能源管理与节能协议第一章合同双方基本信息1.1甲方法人基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方营业执照号：_______________甲方住所地：____________________1.2乙方法人基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方营业执照号：_______________乙方住所地：____________________1.3双方联系信息甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________第二章合同标的及租赁物2.1租赁门面基本情况租赁门面地址：____________________租赁门面面积：____________________租赁门面结构：____________________2.2租赁门面产权证明租赁门面产权证明文件：____________________2.3租赁门面使用范围租赁门面使用性质：____________________租赁门面经营范围：____________________第三章租赁期限与租金3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租金金额月租金：____________________年度租金总额：____________________3.3付款方式付款时间：____________________付款方式：____________________3.4租金调整机制租金调整条件：____________________租金调整方式：____________________第四章能源管理与节能要求4.1能源消耗监测能源消耗监测方式：____________________能源消耗监测周期：____________________4.2节能技术改造节能技术改造要求：____________________节能技术改造资金：____________________4.3节能措施与奖励节能措施：____________________节能奖励政策：____________________4.4节能设施与设备维护节能设施与设备维护责任：____________________第五章合同履行与变更5.1合同履行合同履行义务：____________________合同履行期限：____________________5.2合同变更合同变更条件：____________________合同变更程序：____________________5.3合同解除合同解除条件：____________________合同解除程序：____________________第六章违约责任6.1甲方的违约责任甲方违约情形：____________________甲方违约责任：____________________6.2乙方的违约责任乙方违约情形：____________________乙方违约责任：____________________6.3违约责任的具体规定违约责任具体规定：____________________第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：____________________7.2争议解决程序争议解决程序：____________________7.3争议解决地点争议解决地点：____________________第八章不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。8.3不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。第九章合同终止与解除9.1合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后，违约方未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同终止与解除后的处理合同终止或解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理租赁物和剩余租金。第十章附件10.1附件一：租赁门面现状描述10.2附件二：能源消耗监测方案10.3附件三：节能技术改造方案第十一章合同生效及法律适用11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二章合同解除条件及处理12.1合同解除条件合同解除条件同第九章。12.2合同解除后的处理合同解除后的处理同第九章。第十三章合同变更条件及处理13.1合同变更条件合同变更条件同第五章。13.2合同变更后的处理合同变更后的处理同第五章。第十四章其他约定14.1合同签订日期本合同签订日期：____________________14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.3合同签订地点本合同签订地点：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1维修与维护责任说明：甲方作为主导方，应承担租赁门面的维护责任，包括但不限于水电设施的维修、门面外观的保养等。1.2节能改造资金投入条款：甲方负责租赁门面节能改造所需资金的投入，包括但不限于节能设备、设施的购置与安装。说明：甲方作为主导方，应承担节能改造的主要责任，确保租赁门面符合节能要求。1.3租金支付保证条款：甲方应在每月前五个工作日内将当月租金支付给乙方，逾期未支付租金的，甲方应按每日千分之五支付滞纳金。说明：甲方作为主导方，应确保租金支付的及时性，避免因资金问题影响合同履行。1.4节能监测报告条款：甲方应每月向乙方提交一次能源消耗监测报告，内容包括能源消耗数据、节能措施执行情况等。说明：甲方作为主导方，有义务向乙方报告能源消耗情况，以便乙方了解节能效果。1.5违约责任加重条款：甲方违约时，除按照合同约定承担违约责任外，还应支付乙方因此遭受的全部损失。说明：甲方作为主导方，应对其违约行为承担更严重的责任，以保护乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁门面使用规范条款：乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规和租赁门面使用规范，不得擅自改变租赁门面的结构和使用性质。说明：乙方作为主导方，有责任确保租赁门面的合法合规使用，避免因违规使用造成损失。2.2节能措施执行条款：乙方应积极配合甲方实施节能措施，包括但不限于节约用水、用电等。说明：乙方作为主导方，有责任履行节能义务，共同实现节能减排目标。2.3节能设备使用条款：乙方在使用过程中，应合理使用节能设备，确保其正常运行。说明：乙方作为主导方，有责任确保节能设备的正常使用，提高能源利用效率。2.4能源消耗报告条款：乙方应每月向甲方提交一次能源消耗报告，内容包括能源消耗数据、节能措施执行情况等。说明：乙方作为主导方，有义务向甲方报告能源消耗情况，以便甲方了解节能效果。2.5租金调整请求条款：乙方如因政策调整、市场变化等原因导致租金无法承担，有权向甲方提出调整请求。说明：乙方作为主导方，有权在特殊情况下请求调整租金，以保障自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款：中介服务费用由甲方承担，包括但不限于中介费、税费等。说明：第三方中介在合同中扮演重要角色，其服务费用应由甲方支付。3.2中介责任条款：中介在履行合同过程中，应确保合同的合法性和有效性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。说明：第三方中介应确保合同的合法合规，并对自身行为负责。3.3中介报告条款：中介应在合同签订后____个工作日内向双方提交中介报告，内容包括合同履行情况、节能效果等。说明：第三方中介有义务向双方报告合同履行情况和节能效果，确保合同目标的实现。3.4中介变更条款：如中介在合同履行期间发生变更，双方应书面通知对方，并经双方同意后办理相关手续。说明：中介的变更可能影响合同的履行，双方应保持沟通，确保合同目标的实现。3.5中介终止条款：如中介在合同履行期间无法继续履行职责，双方应协商解决，并办理合同终止手续。说明：中介的终止可能影响合同的履行，双方应协商解决，确保合同目标的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁门面现状描述2.附件二：能源消耗监测方案3.附件三：节能技术改造方案4.附件四：合同双方基本信息5.附件五：租赁门面产权证明6.附件六：节能设施与设备清单7.附件七：能源消耗监测报告8.附件八：节能措施执行记录9.附件九：合同变更协议10.附件十：合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未遵守节能措施。认定：乙方未按照合同约定执行节能措施，导致能源消耗超标，视为违约。3.违约行为：甲方未按时进行节能改造。认定：甲方未在合同约定的期限内完成节能改造，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变租赁门面结构或使用性质。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或使用性质，视为违约。5.违约行为：中介未履行合同约定。认定：中介未按照合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.合同解除：指合同有效成立后，因当事人一方的意思表示或者双方的协议而使合同关系终止的行为。4.合同终止：指合同因履行完毕、双方协议、法定事由等原因而使合同关系终止。5.节能减排：指通过技术和管理手段，降低能源消耗和减少污染物排放。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗监测数据不准确。解决办法：定期校准监测设备，确保数据准确。2.问题：节能措施执行不到位。解决办法：加强员工培训，提高节能意识。3.问题：维修与维护不及时。解决办法：建立维修与维护制度，确保及时处理。4.问题：租金支付纠纷。解决办法：明确租金支付方式，及时沟通解决。五、所有应用场景：1.租赁门面节能改造项目。2.租赁门面能源消耗监测与管理。3.租赁门面节能措施执行与监督。4.租赁门面能源消耗数据统计分析。5.租赁门面节能改造效果评估。全文完。2025年度门面租赁合同能源管理与节能协议3本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2门面租赁基本情况1.1.3能源管理与节能协议概述2.2.1能源管理目标2.2.2节能措施及实施2.2.3能源消耗数据监测3.3.1能源消耗费用结算3.3.2能源费用分摊及支付方式3.3.3能源费用调整机制4.4.1违约责任4.4.2违约处理流程4.4.3违约赔偿标准5.5.1合同期限及续约5.5.2合同解除条件5.5.3合同解除流程6.6.1争议解决6.6.2仲裁条款6.6.3诉讼管辖7.7.1合同生效及修改7.7.2合同附件7.7.3合同份数8.8.1通知与送达8.8.2通知方式8.8.3送达地址9.9.1合同履行9.9.2合同变更9.9.3合同解除10.10.1合同解除后的处理10.10.2责任承担10.10.3合同解除后的费用结算11.11.1合同解除后的资产处理11.11.2资产移交及验收11.11.3资产移交后的责任12.12.1合同解除后的债权债务处理12.12.2债权债务转移12.12.3债权债务处理方式13.13.1合同解除后的争议解决13.13.2争议解决方式13.13.3争议解决后的责任承担14.14.1合同解除后的其他事项14.14.2合同解除后的合作终止14.14.3合同解除后的保密条款第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.1.3门面租赁基本情况租赁物：位于____________________的门面租赁面积：____________________平方米租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.1.4能源管理与节能协议概述本协议旨在规范甲方与乙方在租赁期间对能源的管理与节能措施的实施，共同推进节能减排工作。2.2能源管理目标2.2.1乙方应确保租赁门面内的能源消耗总量控制在甲方规定的标准范围内。2.2.2乙方应通过技术改造、设备更新等措施，提高能源利用效率。2.2.3乙方应定期对能源消耗进行监测、统计和分析，及时发现问题并采取措施予以解决。3.3能源消耗费用结算3.3.1乙方应按照甲方提供的能源消耗数据，每月向甲方支付能源消耗费用。3.3.2能源消耗费用计算方式：以实际消耗量乘以能源单价。3.3.3能源消耗费用支付方式：乙方应在每月的____日前，将能源消耗费用汇入甲方指定账户。4.4违约责任4.4.1乙方未按约定支付能源消耗费用的，应向甲方支付_____%的违约金。4.4.2乙方未按约定履行节能措施的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。4.4.3乙方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。5.5合同期限及续约5.5.1本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.5.2本合同期满前____个月，双方可协商续签合同。6.6争议解决6.6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.7合同生效及修改7.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.7.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同内容。8.1通知与送达8.1.1除非另有约定，所有通知、要求或其他通信均应以书面形式发送。8.1.2通知应发送至本合同双方在合同中指定的地址。8.1.3通知应以挂号信或特快专递的方式发送，或通过电邮以确认收到的方式发送。8.2通知方式8.2.1除非双方另有书面约定，所有通知均应以中文文本形式发送。8.2.2任何一方要求对方收到通知的，应在发送通知的同时，保留发送凭证，包括发送时间、发送方式及接收人的确认信息。8.3送达地址8.3.1甲方送达地址：____________________8.3.2乙方送达地址：____________________9.9.1合同履行9.9.1.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构或用途。9.9.1.2乙方应遵守国家有关能源管理的法律法规，合理使用能源。9.9.1.3乙方应定期向甲方报告能源使用情况，包括但不限于能源消耗量、节能措施执行情况等。9.9.2合同变更9.9.2.1未经甲方书面同意，乙方不得单方面变更合同条款。9.9.2.2双方同意变更合同的，应签署书面变更协议，并作为本合同附件。9.9.3合同解除9.9.3.1在合同期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.9.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.10.1合同解除后的处理10.10.1.1合同解除后，乙方应立即停止使用租赁门面。10.10.1.2甲方应协助乙方搬迁，乙方应承担由此产生的费用。10.10.1.3双方应按照合同约定结算能源消耗费用。10.10.2责任承担10.10.2.1合同解除后，双方应各自承担在合同履行期间产生的责任。10.10.2.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任。10.10.3合同解除后的费用结算10.10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算租赁费用、能源消耗费用等。10.10.3.2双方应在合同解除后的____个工作日内完成费用结算。11.11.1合同解除后的资产处理11.11.1.1合同解除后，乙方应将租赁门面及其附属设施恢复原状。11.11.1.2甲方有权检查租赁门面的状况，并对乙方恢复原状的情况进行验收。11.11.2资产移交及验收11.11.2.1移交时，乙方应向甲方提供租赁门面及其附属设施的使用说明书和保修卡。11.11.2.2甲方应在____个工作日内完成资产验收。11.11.3资产移交后的责任11.11.3.1租赁门面及其附属设施移交后，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或更换。11.11.3.2因非乙方原因造成的损坏，甲方应负责维修或更换。12.12.1合同解除后的争议解决12.12.1.1合同解除后的争议，双方应继续按照本合同约定的争议解决方式处理。12.12.2债权债务转移12.12.2.1合同解除后，任何因合同而产生的债权债务均应转移至新的合同主体。12.12.3债权债务处理方式12.12.3.1双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理合同解除后的债权债务问题。13.13.1合同解除后的其他事项13.13.1.1合同解除后，双方应妥善处理合同项下的其他事项，包括但不限于资料交接、保密条款等。13.13.2合作终止13.13.2.1合同解除后，双方的合作关系即终止。13.13.3保密条款13.13.3.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念与定义14.1.1第三方是指在甲乙双方合同关系中，不直接参与合同签订，但在合同履行过程中提供专业服务或参与特定活动的一方。14.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、检测机构等。14.2第三方介入的必