物业防水维修合同范本

物业防水维修合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、维修范围及内容1.1乙方负责对该物业的屋顶、外墙、卫生间、厨房等区域进行防水维修，确保防水层完整、无破损、无老化，达到国家和地方相关防水标准要求。1.2乙方负责提供维修所需的所有材料、设备和工具，并确保材料质量符合国家相关标准。1.3乙方负责在维修过程中对周边环境进行保护，避免对相邻物业和公共区域造成损害。二、维修期限2.1本合同约定的维修期限为__________个工作日。自乙方进入维修现场开始计算。2.2乙方如因特殊原因无法在约定的维修期限内完成维修工作，应提前向甲方书面申请延长维修期限，甲方有权根据实际情况批准或拒绝。三、质量保证3.1乙方承诺对其提供的材料和施工质量负责，自验收合格之日起，对其维修部位提供__________年的质保期。3.2在质保期内，如因乙方施工原因导致维修部位出现质量问题，乙方应负责及时免费维修。四、维修费用4.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。五、付款方式5.1甲方在本合同签订后__________个工作日内，向乙方支付维修费用的50%作为预付款。5.2乙方在维修完成后，向甲方提供维修工程验收报告，甲方应在验收合格后__________个工作日内支付剩余的50%维修费用。六、违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的5%。6.2甲方如未按照约定时间支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4.维修工程验收报告5.维修费用支付凭证6.违约金计算依据7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作，视为违约。2.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。3.乙方提供的材料不符合国家相关标准，视为违约。4.乙方施工过程中对周边环境造成损害，视为违约。5.甲方未按约定提供维修现场及相关资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有权人或物业管理人。2.乙方：指具备专业防水维修资质和经验的维修单位。3.维修范围：指屋顶、外墙、卫生间、厨房等区域。4.维修期限：指完成维修工作的约定时间。5.质保期：指维修部位在验收合格后提供的保修期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。7.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应支付的逾期赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修进度不符合约定：解决办法：双方协商确定合理的维修进度，并根据实际情况调整。2.维修质量问题：解决办法：乙方应按照约定提供质保服务，及时修复质量问题。3.支付维修费用争议：解决办法：双方按照约定支付维修费用，如有争议可通过协商解决。4.维修过程中造成相邻物业损害：解决办法：乙方应采取措施避免损害，如发生损害应承担赔偿责任。5.法律法规变化：解决办法：双方应遵循最新法律法规，依法履行合同义务。五、所有应用场景：1.物业所有权人或物业管理人委托专业维修单位