2024中介房屋买卖合同格式

2024中介房屋买卖合同格式合同编号：__________中介房屋买卖合同1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________第一条标的房屋1.1甲方同意出售的标的房屋具体位置为：____________________，房屋结构及面积为：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2甲方应保证其对标的房屋享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制情况。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意购买标的房屋，购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。付款方式为：____________________。2.3乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应按照逾期付款部分金额的每日千分之五向甲方支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付日期将标的房屋交付给乙方。交付条件为：____________________。3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋过户至乙方名下的，本合同视为履行完毕。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲乙双方同意，如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的百分之五。5.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为中介费的百分之十。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.标的房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方资质证明复印件

5.房屋买卖合同草案

6.房屋过户申请书

7.房屋过户费用清单

8.付款凭证复印件

9.房屋交接单

10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的标的房屋不符合约定条件。

2.乙方未按约定时间支付购房款。

3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。

4.丙方未按约定提供中介服务。

5.甲乙双方未协商一致擅自变更或解除合同。

6.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.标的房屋：本合同所指的房屋，位于____________________。

2.购房款：乙方购买标的房屋应付给甲方的款项，人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金，为本合同购房款总额的百分之五。

4.滞纳金：乙方逾期支付购房款应支付的违约金，为逾期付款部分金额的每日千分之五。

5.中介费：丙方提供中介服务应收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付标的房屋：

解决办法：甲方应按时交付标的房屋，如因特殊情况延迟交付的，应提前通知乙方并支付滞纳金。

2.乙方未按约定时间支付购房款：

解决办法：乙方应按时支付购房款，如因特殊情况延迟支付的，应提前通知甲方并支付滞纳金。

3.标的房屋过户手续办理缓慢：

解决办法：甲方和乙方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。

4.合同争议解决：

解决办法：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人