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文档简介
私人工程合同合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于雇主需要进行私人工程的建设,经双方友好协商,就该工程的建设事宜达成如下合同:一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:____________________1.4工程规模:____________________1.5工程预算:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元二、合同工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____天。2.2工程进度计划及关键节点:(1)____年__月__日前完成工程设计及报批手续;(2)____年__月__日前完成工程招投标工作;(3)____年__月__日前完成工程开工准备;(4)____年__月__日前完成工程主体结构施工;(5)____年__月__日前完成工程装修及验收工作。三、工程质量3.1工程质量标准应符合国家及行业现行质量标准及规范要求。3.2工程质量验收:(1)工程竣工后,由雇主组织验收;(2)验收不合格的,承包商应在接到通知之日起____天内整改完毕,并重新验收;(3)验收合格的,双方签署验收报告。四、工程费用及支付方式4.1工程总价款为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。4.2支付方式:(1)工程开工前,雇主支付工程总价款的____%;(2)工程进度达到____%时,雇主支付工程总价款的____%;(3)工程竣工并验收合格后,雇主支付工程总价款的剩余__%。4.3支付进度及时间:(1)开工前支付:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元;(2)进度支付:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元;(3)竣工支付:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式:(1)逾期支付工程款,按照逾期金额的____%计算违约金;(2)逾期交付工程,按照合同总价款的____%计算违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格之日止。甲方(雇主):乙方(承包商):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算清单3.工程招投标文件4.工程进度计划及关键节点时间表5.工程质量验收标准及方法6.支付凭证及支付时间表7.违约金计算公式及依据8.争议解决方式及相关法律法规二、违约行为及认定:1.甲方逾期支付工程款2.甲方未按约定时间交付工程场地3.甲方未按约定提供施工所需资料及手续4.甲方未按约定履行合同义务,导致工程进度延误5.乙方未按约定时间完成工程进度6.乙方工程质量不符合约定标准7.乙方使用不合格材料或设备8.乙方擅自更改设计方案或施工方法9.乙方未能解决工程中的重大技术问题三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的雇主,私人工程的所有者或使用者。2.乙方:指合同中的承包商,负责私人工程的建设和施工。3.工程:指合同中约定的建设项目,包括设计、施工、验收等全部工作。4.工期:指合同中约定的工程开始和结束的时间段。5.工程质量:指工程满足使用目的和技术规范要求的程度。6.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决:指合同双方在履行过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:根据合同约定,按逾期交付工程部分支付违约金,并协商调整施工计划。2.工程质量问题:解决办法:及时整改,重新验收,不符合标准的,乙方承担返工及赔偿责任。3.支付争议:解决办法:核对支付凭证,按照合同约定的支付方式和时间进行支付。4.设计变更:解决办法:双方协商一致后,签订设计变更协议,并调整工程预算。5.法律法规变动:解决办法:双方按照新法律法规
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