不交租金租赁合同解除

不交租金租赁合同解除合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方支付租金方式为__________，如需变更支付方式，应提前通知甲方并征得甲方同意。三、租赁物的使用、维修及损坏赔偿3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2租赁期间，因正常使用导致的磨损、损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。3.3乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方书面同意。四、合同的解除4.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.3租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。双方另行签订《租赁合同》并办理相关手续。五、其他约定5.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法行为。5.2租赁期间，如发生自然灾害、意外事故等不可抗力因素，导致租赁物损毁的，甲乙双方互不承担责任。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.租金支付凭证4.租赁物维修费用支付凭证5.转租协议（如有）6.续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租、转让租赁物，视为违约。4.甲方提前解除合同未支付违约金，视为违约。5.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。如乙方持续违约，甲方有权提前解除合同并要求乙方搬离。2.乙方使用租赁物不当：及时与乙方沟通，告知正确使用方法。如乙方造成损坏，要求乙方按市价赔偿。3.乙方转租、转让租赁物：立即与乙方沟通，如乙方未经甲方同意进行转租、转让，要求乙方终止违约行为，并可能要求乙方支付违约金。4.甲方提前解除合同：如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。五、所有应用场景：1