转租协议模版

转租协议模版合同编号：__________甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人及联系方式】乙方（新承租人）：【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人及联系方式】鉴于甲方为【请填写租赁房产地址】的承租人，根据租赁合同编号：【请填写租赁合同编号】，甲乙双方就甲方将其租赁的房产部分或全部转租给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、转租范围1.1甲方同意将其租赁的房产【请填写具体转租面积】平方米，位于【请填写楼层】层，转租给乙方使用。1.2乙方同意接受上述转租范围，并按照本协议约定的条款使用该房产。二、转租期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，转租期限为【请填写转租期限】年，自【请填写起租日期】至【请填写止租日期】。2.2如乙方需续租，应于转租期限届满前【请填写提前通知期限】个月书面通知甲方，并签订新的转租协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按照甲方与房东签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金每月【请填写租金金额】，每三个月支付一次，提前【请填写提前支付日期】支付下一个季度的租金。3.2乙方支付给甲方的租金，甲方应及时足额支付给房东。四、费用承担4.1乙方应承担转租期间水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按照甲方与房东签订的租赁合同执行。4.2如乙方使用房产产生额外费用，由乙方承担。五、维修责任5.1转租期间，房产的维修责任按照甲方与房东签订的租赁合同执行。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和终止6.1本协议一经签订，双方应严格按照约定履行。如一方提出变更或终止协议，需提前【请填写提前通知期限】个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2本协议终止后，乙方应按照甲方与房东签订的租赁合同约定的方式搬离转租房产。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人及联系方式】乙方（新承租人）：【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人及联系方式】签订日期：【请填写签订日期】一、附件列表：1.甲方与房东签订的租赁合同2.房产证复印件3.水、电、物业管理费收费标准4.转租房产现状照片5.乙方公司资质证明文件6.乙方身份证复印件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将房产转租给乙方，或转租范围不符合租赁合同约定。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按照约定承担费用，或未按时支付相关费用。4.乙方未按照约定使用房产，导致房产损坏或损失。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.转租：指原承租人在租赁期间，将其租赁的房产部分或全部转租给第三方使用的行为。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的转租房产使用费。3.转租期限：指乙方使用转租房产的期限。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定转租房产：乙方可以要求甲方履行协议，或要求赔偿因此造成的损失。2.乙方未按照约定支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，必要时可以解除协议并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定使用房产：甲方可以要求乙方立即改正，或要求赔偿因此造成的损失。4.发生争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.原承租人因业务拓展需要，将租赁的房产部分或全部转租给新承租人。2.新承租人需要使用转租房产开展业务，且原承租人同意转租。3.原承租人与房东的租赁合