建筑施工合同书

建筑施工合同书合同编号：__________建筑施工合同书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工的相关事项，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.2工程地点：（详细地址）1.3工程规模：（工程总面积、层数等）1.4工程结构类型：（结构类型）1.5工程开工日期：（开工日期）1.6工程竣工日期：（竣工日期）1.7工程预算总投资：（总投资）二、合同主体2.1甲方名称：（甲方全称）2.2甲方地址：（甲方地址）2.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.4乙方名称：（乙方全称）2.5乙方地址：（乙方地址）2.6乙方联系人：（乙方联系人姓名）三、工程内容3.1乙方承担本项目的施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。3.2乙方应按照甲方的要求，完成本项目施工，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。四、合同价格4.1本项目的合同总价暂定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量要求，完成施工。施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，甲乙双方应按照约定的比例承担相应的价格调整。五、支付方式5.1甲方应按照本合同约定的进度支付乙方工程进度款。具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方合同总价25%的进度款；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价25%的进度款；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方合同总价10%的进度款；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价5%的进度款。5.2乙方应按照甲方的要求，向甲方提供合法、有效的税务发票。六、工程质量与保修6.1乙方应按照国家标准和行业规范，保证工程质量，确保工程安全、环保、节能等要求。6.2工程竣工验收合格后，乙方应按照法律规定和合同约定，对工程进行保修。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规和行业标准执行。七、工期延误7.1乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。7.2甲方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向乙方支付工程进度款。八、合同的变更、解除和终止8.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。8.2合同变更、解除或终止后，甲乙双方应按照相关规定处理合同未履行部分的事宜。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸及相关技术文件2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单及报价单4.施工合同的补充协议5.工程保修条款及相关证明文件6.工程进度计划及付款凭证7.工程验收报告及相关合格证明8.乙方资质证书及人员资格证书9.甲方提供的施工场地及施工条件的相关文件10.其他与施工有关的法律法规及行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程内容和质量要求完成施工，或工程存在严重质量问题。2.乙方未按照约定的工期完成工程，导致工期延误。3.乙方未按照约定的进度支付工程进度款。4.甲方未按照约定的时间提供施工场地、施工条件或设计图纸等。5.甲方未按照约定的时间支付预付款、进度款或工程竣工验收款。6.乙方未按照法律规定和合同约定提供税务发票。7.乙方未按照法律规定和合同约定对工程进行保修。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：是指甲方委托乙方进行建筑施工，乙方接受委托并按照约定完成施工任务的合同。2.工程质量：是指工程满足法律、法规、规范、标准和甲方要求的能力。3.工期延误：是指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。4.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应按照合同约定向对方支付的金钱。5.保修：是指施工方对工程在保修期内出现的质量问题承担修复、更换或者赔偿的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设计变更或工程量增减：双方应及时协商调整合同价格和进度计划。2.遇到施工进度延误：双方应协商制定赶工计划，并根据实际情况调整合同总价。3.遇到付款问题：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。4.遇到工程质量问题：乙方应立即整改，必要时拆除重建，直至符合质量要求。5.遇到法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，并根据变化调整合同内容。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的施工建设，包括住宅、商业、办公楼等。2.适用于土木工程、安