艺术工作室租赁合同

艺术工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的艺术工作室，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的租赁物仅限于艺术创作、展示、交流等活动，不得从事违法、违规活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及相关设施。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物的正常维修及保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物及自身财产的保险，并提交保险单复印件给甲方备案。5.2乙方在租赁期间因从事艺术创作、展示、交流等活动导致的人身伤亡，由乙方自行承担责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何变更或解除均应书面形式确认，经双方协商一致后生效。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权延迟提供租赁物或解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物所有权证明4.保险单复印件5.乙方艺术作品展示6.租赁合同书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权延迟提供租赁物或解除本合同。2.乙方未合理使用租赁物及附属设施，造成损坏，乙方负责修复或赔偿。3.乙方未办理租赁物及自身财产保险，或未提交保险单复印件给甲方备案。4.乙方在租赁期间从事违法、违规活动导致合同无法履行。5.甲方未按约定时间提供租赁物或租赁物不符合租赁用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以延迟提供租赁物或解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未合理使用租赁物及附属设施。解决办法：乙方负责修复或赔偿损坏部分。3.问题：乙方未办理租赁物及自身财产保险。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方从事违法、违规活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按约定时间提供租赁物或租赁物不符合租赁用途。解决办法：甲方应及时提供租赁物并承担相应责任。五、所有应用场景：1.艺术工作室租赁给从事艺术创作的个人或团体。2.艺