冷库租赁协议书冷库租用协议

冷库租赁协议书冷库租用协议合同编号：__________冷库租赁协议书出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于出租方拥有冷库设施，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁出租方的冷库设施，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的具体规格、数量、面积等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月人民币__________元，租赁面积为__________平方米，租金总计为__________元/月。（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及出租方的规章制度。4.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租方的合法权益。4.3承租方在使用租赁物时，应确保安全生产，防止事故发生。第五条维修保养5.1出租方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用，负责对其进行维修保养。5.2承租方发现租赁物存在故障或隐患时，应及时通知出租方进行维修。5.3因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2承租方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的__________%支付滞纳金。第八条解除协议8.1在租赁期限内，如出租方提前解除本协议，应支付给承租方人民币__________元的违约金。8.2在租赁期限内，如承租方提前解除本协议，应支付给出租方人民币__________元的违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物specifications（租赁物具体规格）2.租赁物insurancepolicy（租赁物保险单）3.租赁物maintenancerecords（租赁物维修保养记录）二、违约行为及认定：1.迟延支付租金：未按约定时间支付租金。2.非法用途：将租赁物用于非法活动。3.损害出租方权益：使用租赁物造成出租方权益受损。4.提前解除协议：在租赁期限内，未经双方协商一致，单方面解除协议。5.未办理保险手续：未按出租方要求办理租赁物保险手续。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：因违约行为而需支付给守约方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知出租方，协商维修事宜。2.租金迟延支付：承租方尽快支付租金，避免滞纳金产生。3.非法用途：避免将租赁物用于非法活动，以免违约。4.提前解除协议：双方协商一致，根据协议约定支付违约金。5.