2024万达商业广场管理合同模板

2024万达商业广场管理合同模板合同编号：__________一、合同范围1.1甲方将万达商业广场的整体经营管理权委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，并按本合同约定履行经营管理职责。1.2乙方在经营管理过程中，应遵守国家的法律法规、行业规范和甲方的管理制度，确保广场的安全、秩序、环境和服务质量。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订新的合同。三、经营管理费用3.1乙方在履行经营管理职责过程中，应向甲方支付经营管理费用，具体金额及支付方式如下：（1）每月经营管理费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），每月____日前支付。（2）乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付合同期限内的首期经营管理费用。3.2乙方未按时支付经营管理费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的____%作为滞纳金。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求，制定和执行经营管理计划，确保广场的正常运营。4.2乙方应保证广场的安全，建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，确保消防、监控等设施设备完好。4.3乙方应保持广场的环境整洁，严格执行环保法规，确保废弃物分类处理、噪音控制等环保要求得到满足。4.5乙方应在合同期限内，完成甲方交办的其他相关工作。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付经营管理费用。5.2甲方应协助乙方进行经营管理，提供必要的信息和资源支持。5.3甲方应对乙方在经营管理过程中出现的问题提供指导和建议。5.4甲方应在合同期限内，完成甲方交办的其他相关工作。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的____%。6.2甲方未按约定支付经营管理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付费用总额的____%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：万达商业广场管理有限公司乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.1甲方营业执照复印件1.2乙方营业执照复印件1.3广场物业管理规定1.4环保法规1.5安全管理制度1.6消防设施检查报告1.7乙方经营管理计划1.8合同续签申请表1.9违约金计算公式二、违约行为及认定：2.1甲方未按约定支付经营管理费用，认定为违约行为。2.2乙方未按约定履行经营管理职责，认定为违约行为。2.3甲方未协助乙方进行经营管理，认定为违约行为。2.4乙方未保证广场安全，认定为违约行为。2.5乙方未保持广场环境整洁，认定为违约行为。2.6乙方未提高服务质量，认定为违约行为。三、法律名词及解释：3.1合同法：《中华人民共和国合同法》3.2违约金：违约方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。3.3滞纳金：逾期支付费用的一方，应支付给对方的原费用总额的额外费用。3.4经营管理费用：乙方在履行合同约定的经营管理职责过程中产生的费用。3.5合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1甲方未按约定支付经营管理费用，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。4.2乙方未按约定履行经营管理职责，甲方应及时向乙方提出整改要求，如乙方仍不整改，甲方有权解除合同。4.3甲方未协助乙方进行经营管理，甲方应及时提供必要的信息和资源支持，确保合同的履行。4.4乙方未保证广场安全，乙方应加强安全管理，定期进行安全检查，确保消防、监控等设施设备完好。4.5乙方未保持广场环境整洁，乙方应加强环境保洁工作，严格执行环保法规，确保废弃物分类处理、噪音控制等环保要求得到满足。五、所有应用场景：5.1甲方为万达商业广场管理有限公司，需要将广场委托给专业的经营管理公司进行管理。5.2乙方为具备相应资质和经验的经营管理公司