租房押金协议书范本

租房押金协议书范本合同编号：__________租房押金协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、押金金额1.乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为租赁该房屋的押金。2.押金主要用于担保乙方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于租赁期间对房屋及附属设施的保管、维修和赔偿责任。二、押金的退还1.租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金给乙方。2.如有特殊原因导致乙方无法按期退还房屋，乙方应提前向甲方申请，并征得甲方同意。在此情况下，乙方应继续承担本协议约定的押金责任，直至甲方确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方退还剩余押金给乙方。三、押金的扣除1.在租赁期间，如乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。2.租赁期满或本协议提前解除后，乙方未能按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。四、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或本协议提前解除之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁押金支付凭证3.房屋及附属设施清单4.房屋钥匙交付凭证5.押金退还凭证6.赔偿金额计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、数量支付押金，视为违约。2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏或损失，视为违约。3.乙方提前解除租赁合同，未按照约定通知甲方，视为违约。4.乙方逾期未退还房屋及附属设施，视为违约。5.乙方未按照约定保管房屋及附属设施，造成损坏或损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋合法所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.押金：指承租方为担保租赁合同履行而支付给出租方的金钱。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间支付押金。解决办法：提醒乙方尽快支付押金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：要求乙方负责修复损坏部分，并支付相应赔偿金。3.问题：乙方提前解除租赁合同，未通知甲方。解决办法：要求乙方支付违约金，并按照约定时间退还房屋及附属设施。4.问题：乙方逾期未退还房屋及附属设施。解决办法：要求乙方立即退还房屋及附属设施，并支付逾期使用费。5.问题：乙方未按照约定保管房屋及附属设施，造成损失。解决办法：要求乙方支付赔偿金，并按照约定时间退还剩余押金。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.企业出租办公场所给他人使用。3.房东与租客