房屋租赁合同中的紧急情况处理

房屋租赁合同中的紧急情况处理合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋设施包括：__________、__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此造成的损失。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。第七条紧急情况处理7.1在租赁期间，如发生火灾、地震、水灾等不可抗力因素导致房屋及乙方财产损失的，甲乙双方应立即采取措施减少损失，并相互协助对方处理善后事宜。7.2如房屋存在安全隐患，甲方应及时告知乙方并采取措施消除隐患。乙方发现房屋存在安全隐患的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内消除隐患。7.3在租赁期间，如乙方遭遇紧急情况（如突发疾病、人身安全受到威胁等），乙方有权立即搬离房屋，并通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内协助乙方办理退租手续。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应依法履行合同，如因违法行为导致的违约，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施清单3.租金支付记录4.押金收据5.房屋钥匙6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.房屋维修记录9.紧急情况证明文件10.房屋交接确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按照约定使用房屋及设施3.乙方提前解除合同未支付违约金4.甲方未按照约定提供房屋或设施5.甲方提前解除合同未支付违约金6.甲方未及时消除房屋安全隐患7.乙方未按照约定搬离房屋三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：租赁房屋并按照约定使用房屋的当事人。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间段。4.租金：承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：及时沟通，提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法采取措施。2.乙方未按照约定使用房屋及设施：及时沟通，要求乙方改正，如乙方不改正，可依法采取措施。3.乙方提前解除合同未支付违约金：及时沟通，要求乙方支付违约金，如乙方不支付，可依法采取措施。4.甲方未按照约定提供房屋或设施：及时沟通，要求甲方提供，如甲方不提供，可依法采取措施。5.甲方提前解除合同未支付违约金：及时沟通，要求甲方支付违约金，如甲方不支付，可依法采取措施。6.甲方未及时消除房屋安全隐患：及时通知甲方，要求甲方消除安全隐患，如甲方不消除，可依法采取措施。7.乙方未按照约定搬离房屋：及时通知甲方，要求乙方搬离，如乙方不搬离，可依法采取措施。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人