租赁装修合同

租赁装修合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为合法的房屋、装修的所有权人或使用权人，愿意将其房屋及装修出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋及装修，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋及装修1.1甲方同意将其位于________________的房屋及装修出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、装修情况等详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方上述房屋及装修，租赁期限、租金等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方应保证租赁房屋及装修在交付时符合合同约定的条件，并承担租赁期限内的正常维修和保养责任。4.2乙方应合理使用租赁房屋及装修，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同第三条、第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。5.3乙方未按照本合同第二条、第五条的约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同第一条的约定提供租赁房屋及装修，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方未按照本合同第五条的约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：________________附件一：房屋及装修情况详细描述（此处详细描述房屋及装修的情况，包括地址、面积、装修风格、设施设备等。）附件二：租赁期间支付租金明细表（此处列出租赁期间每月的租金、维修费用等详细信息。）一、附件列表：1.附件一：房屋及装修情况详细描述描述房屋地址、面积、装修风格、设施设备等信息。2.附件二：租赁期间支付租金明细表列出租赁期间每月的租金、维修费用等详细信息。二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同第一条的约定提供租赁房屋及装修，视为违约。2.乙方未按照合同第五条的约定支付租金，视为违约。3.甲方未按照合同第四条的约定承担维修和保养责任，视为违约。4.乙方未按照合同第二条的约定合理使用租赁房屋及装修，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋、装修的所有权人或使用权人。2.承租方：指租赁甲方房屋及装修的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋及装修。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。3.问题：房屋及装修设施出现故障或损坏。解决办法：甲方负责维修和保养，乙方负责合理使用。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为房屋、装修的所有权人或使用权人，愿意出租给乙方使用。2.场景二：乙方需要租赁房屋及装修，与甲方达成租赁协