建筑工程合同的重要性

建筑工程合同的重要性合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.承包商为乙方，具备建设该工程的能力和条件；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）剩余合同总价款作为质量保证金，待质保期结束后支付。第三条工程进度与工期3.1工程预计开工日期：____年____月____日；3.2工程预计竣工日期：____年____月____日；3.3工程进度和工期延误的处理：（1）如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任；（2）如甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。第四条工程质量与保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量；4.2工程竣工验收合格后，乙方应承担____个月的质保期；4.3质保期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担；4.4质保期结束后，乙方对工程质量不再承担责任。第五条合同的变更、解除与终止5.1合同的变更：（1）合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更不影响双方的权利和义务。5.2合同的解除：（1）在合同履行过程中，一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照约定处理合同终止事宜。5.3合同的终止：（1）工程竣工验收合格，并支付完毕合同总价款后，本合同自动终止；（2）合同终止后，乙方应按照约定办理相关手续，确保工程顺利进行。第六条违约责任6.1乙方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任；6.2甲方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任；6.3双方因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止之日止；8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑工程设计图纸2.工程量清单3.材料及设备规格书4.施工组织设计5.安全生产管理制度6.质量保证措施7.工程进度计划8.付款凭证9.验收报告10.保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程质量标准进行施工，导致工程质量不合格。2.乙方未按照约定的工期完成工程。3.乙方未按照约定的工程进度完成相应工作。4.甲方未按照约定的付款时间支付合同价款。5.甲方未按照约定的提供施工场地、施工条件等。6.双方未按照约定的履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主。2.乙方：指合同中的承包商。3.工程：指合同中约定的建筑工程。4.合同总价款：指合同约定的工程总造价。5.质保期：指合同约定的工程质量保证期限。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，并采取措施确保工程进度。2.工程质量问题：及时整改，并追究责任。3.付款延误：催促甲方按时支付合同价款。4.施工场地、施工条件不具备：甲方应及时提供合格的施工场地和条件。5.合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议。6.合同解除或终止：按照合同约定处理相关事