玛雅风格动物园租赁合同

玛雅风格动物园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有玛雅风格动物园的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的玛雅风格动物园，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式（1）租赁资产的租金为人民币____元/年；（2）租金每半年支付一次，每次支付人民币____元；（3）乙方应在每半年首月的前____天内支付租金。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。第四条租赁用途乙方租赁租赁资产仅限于开展玛雅风格动物园的运营业务，不得从事其他任何形式的经营活动。第五条租赁物的维护与管理5.1甲方负责租赁资产的日常维护与管理，确保租赁资产的正常运行。5.2乙方应按甲方提供的操作规程使用租赁资产，并妥善保管租赁资产，避免造成损坏。5.3租赁期间，如租赁资产出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的____小时内予以修复。第六条保险6.1乙方应按甲方要求办理租赁资产的保险手续，并将保险单证交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，除非合同一方严重违约，否则双方不得单方面变更或解除本合同。7.2合同一方严重违约，对方有权根据实际情况要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：玛雅风格动物园租赁资产情况表（此处附上租赁资产的具体情况）一、附件列表：1.玛雅风格动物园租赁资产情况表2.租赁资产的保险单证3.甲方提供的操作规程二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，如未按约定维护与管理租赁资产，导致租赁资产损坏或故障。2.甲方未在约定时间内修复租赁资产的损坏或故障。3.乙方未按甲方要求办理租赁资产的保险手续。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按甲方提供的操作规程使用租赁资产，导致租赁资产损坏。三、法律名词及解释：1.租赁资产：指位于特定地点的玛雅风格动物园。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁租赁资产的时间期限。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁资产的维护与管理问题：甲方应加强对租赁资产的维护与管理，确保租赁资产的正常运行。2.租赁资产损坏或故障的修复问题：甲方应在约定时间内修复租赁资产的损坏或故障。3.保险手续的办理问题：乙方应按照甲方要求办理租赁资产的保险手续，并将保险单证交甲方备案。4.租金支付问题：乙方应按照约定时间支付租金，避免逾期支付。5.租赁资产的使用问题：乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁资产，避免造成损坏。五、所有应用场景：1.甲方拥有玛雅风格动物园的租赁权，希望将其租赁给乙方。2.乙方希望租赁甲方拥有的玛雅风格动物园，用于开展动物园的运营业务。3.双方希望通过签订租赁合同，明确租赁资产的租赁期限