电梯维护合同范本

电梯维护合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条维护保养内容（1）定期对电梯进行清洁、润滑、调整、检查，确保电梯各项性能指标符合国家相关法律法规及标准要求；（2）及时更换电梯损坏的零部件，确保电梯的正常运行；（3）对电梯控制系统进行定期检查、维护，确保电梯运行安全可靠；（4）对电梯的紧急救援系统进行定期检查、维护，确保电梯在紧急情况下能够及时启动救援程序；（5）对电梯的照明、通风、装饰等附属设施进行定期检查、维护，确保电梯内部环境舒适；1.2乙方应在维护保养过程中，严格遵守国家有关电梯安全运行的法律法规及标准要求，确保电梯安全运行。第二条维护保养周期及时间2.1乙方向甲方承诺，每月对电梯进行一次全面维护保养，每次维护保养时间不少于24小时；2.2乙方应在维护保养前通知甲方，以便甲方安排相关工作；2.3乙方应在维护保养结束后向甲方提供维护保养报告，报告中应详细记录本次维护保养的内容、发现的问题及处理措施。第三条维护保养费用3.1乙方向甲方提供的电梯维护保养服务，甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为维护保养费用；3.2乙方应按照本合同约定提供服务，如因乙方原因导致电梯无法正常运行，乙方应承担相应的赔偿责任；3.3维护保养费用支付方式如下：（1）甲方在本合同签订后【】日内，向乙方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为预付款；（2）乙方在每次维护保养结束后，向甲方提供维护保养报告及费用结算单，甲方应在收到报告及结算单后【】日内支付剩余费用。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定时间、内容进行维护保养的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）；4.2甲方未按照本合同约定时间支付维护保养费用的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）；4.3乙方在维护保养过程中，因操作不当导致电梯损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任；4.4甲方未按照本合同约定使用电梯，导致电梯损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的解除和终止5.1双方同意，提前解除或终止本合同，应书面通知对方，并在通知发出后【】日内办理相关手续；5.2本合同解除或终止后，乙方应向甲方移交所有与电梯维护保养相关的资料、工具等物品；5.3本合同解除或终止后，乙方不得以任何理由要求甲方支付任何费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.电梯维护保养报告2.维护保养费用结算单3.电梯安全检查记录4.维护保养合同补充协议5.电梯维修记录6.电梯使用说明书7.电梯相关法律法规及标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间、内容进行维护保养，认定违约。2.甲方未按照合同约定时间支付维护保养费用，认定违约。3.乙方在维护保养过程中，因操作不当导致电梯损坏，认定违约。4.甲方未按照合同约定使用电梯，导致电梯损坏，认定违约。5.双方未能就合同履行过程中发生的争议达成友好协商解决，认定违约。三、法律名词及解释：1.电梯：指按照一定技术规范，用于运送人员或物品，具有固定轨道的垂直运输设备。2.维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换零部件等作业，以保持电梯正常运行状态。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时进行维护保养。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按时履行维护保养义务，如乙方仍未能按时履行，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未能按时支付维护保养费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付维护保养费用，如甲方仍未能按时支付，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。3.问题：电梯在维护保养过程中出现损坏。解决办法：双方应立即进行调查，确定损坏原因，如系乙方原因，乙方应承担相应的赔偿责任；如系甲方原因，甲方应承担相应的赔偿责任。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为电梯的所有权人