仓储租赁管理服务合同

仓储租赁管理服务合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供仓储租赁管理服务事宜，达成如下协议：第一条仓储租赁管理服务内容1.1出租方同意将位于__________的仓储设施租赁给承租方使用。1.2出租方应保证仓储设施的安全、合法、有效使用，确保设施符合国家相关法律法规及行业标准。1.3承租方应按照约定用途使用仓储设施，并遵守国家有关仓储管理的法律、法规和行业规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按约定将仓储设施交还出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，__个工作日内退还承租方押金。第五条合同的变更、解除和终止5.1合同变更或解除的条件：（1）双方协商一致；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律、法规及政策变化要求合同变更或解除。5.2合同终止：（1）租赁期满；（2）承租方提前解约；（3）出租方收回仓储设施；（4）法律、法规及政策规定的情形。第六条违约责任6.1出租方违反合同约定，导致承租方不能正常使用仓储设施的，应承担相应违约责任。6.2承租方未按约定支付租金、押金的，应承担相应违约责任。6.3双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓储设施所有权证明2.仓储设施相关法律法规及行业标准3.仓储设施安全检测报告4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.仓储设施交付确认书7.仓储设施交还确认书8.合同变更、解除或终止的书面协议9.违约赔偿计算方法说明二、违约行为及认定：1.出租方违反合同约定，导致承租方不能正常使用仓储设施。2.出租方未按约定保证仓储设施的安全、合法、有效使用。3.承租方未按约定用途使用仓储设施。4.承租方未按约定支付租金、押金。5.双方未按约定协商解决争议。6.双方未按约定履行合同其他约定事项。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓储设施并有权收取租金的当事人。2.承租方：指租赁并使用仓储设施的当事人。3.仓储租赁管理服务：指出租方提供仓储设施，承租方支付租金并按约定使用仓储设施的服务。4.租赁期限：指承租方租赁仓储设施的期限。5.租金：指承租方按约定支付给出租方的仓储设施使用费。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施损坏：双方应及时协商维修或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：双方应提供相关支付凭证，核实支付情况。3.合同变更、解除或终止：双方应书面协商一致，并签订相关协议。4.争议解决：双方可友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.不可抗力因素：双方应按法律法规及合同约定处理不可抗力因素带来的影响。五、所有应用场景：1.企业间