店面转租协议书

店面转租协议书合同编号：__________店面转租协议书1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于________________的该店面部分或全部租赁给乙方使用。1.2租赁面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，应按甲方要求合法经营，不得经营违法物品及国家明令禁止的商品。4.2乙方经营范围应符合该店面的商业定位，如需调整，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责店面的整体维修及保养，确保店面的正常使用。5.2乙方应合理使用店面设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条转租6.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将店面转租给第三方。6.2如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并提交转租协议及第三方相关资料供甲方审查。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租。第七条终止及解除7.1在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离店面。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条违约责任8.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付对方因此造成的损失及相应的赔偿。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面所有权证明2.租赁合同3.转租协议4.第三方相关资料5.店面维修及保养记录6.租金支付凭证7.转租同意书二、违约行为及认定：1.乙方未经甲方书面同意转租店面的行为，构成违约。2.乙方经营范围不符合店面商业定位，未经甲方书面同意调整的行为，构成违约。3.乙方逾期支付租金的行为，构成违约。4.甲方未按约定维修及保养店面，导致店面无法正常使用的行为，构成违约。5.双方未履行协议约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.店面转租协议书：指甲方将店面部分或全部租赁给乙方使用，并明确租赁事宜的协议。2.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围，自起始日至终止日。3.租金：指乙方支付给甲方的店面租赁费用。4.违约金：指违约方支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未经甲方同意转租店面。解决办法：立即与乙方沟通，要求其终止转租行为，并按照协议承担违约责任。3.问题：乙方经营范围不符合店面商业定位。解决办法：与乙方沟通，要求其调整经营范围，并签订补充协议。4.问题：店面设施损坏。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复或乙方负责修复并赔偿。5.问题：双方发生争议。解决办法：进行友好协商，协商无果后，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲