租赁合同中的临时租赁合同变更

租赁合同中的临时租赁合同变更合同编号：__________租赁合同中的临时租赁合同变更甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的租赁物业（具体包括但不限于房屋、附属设施、设备等）出租给乙方使用。1.2乙方同意承租甲方出租的租赁物业，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.2乙方应按照原租赁合同约定的期限、方式和金额支付租金。第三条变更内容3.1鉴于乙方实际经营需求发生变化，甲方同意在原租赁合同基础上对租赁期限进行变更，具体变更如下：（1）租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止；（2）如乙方需续租，应于租赁期满前____个工作日书面通知甲方，双方协商一致后签订续租合同。3.2甲方同意在原租赁合同基础上对租金进行调整，具体调整如下：（1）租金标准调整为每平方米每月____元；（2）租金支付方式不变。第四条其他条款4.1除本协议另有约定外，原租赁合同其他条款仍继续有效。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租赁合同》2.租赁物业相关照片或视频资料3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.租金支付凭证6.租赁期限变更协议7.租金调整协议8.续租合同（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物业，或租赁物业存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金且未在甲方给予的宽限期内支付的，视为乙方违约。3.甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致租赁物业损害的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定使用租赁物业，导致租赁物业损害的，视为乙方违约。5.双方未按照约定履行合同其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物业。5.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业实际交付时间与合同约定时间不符。解决办法：双方协商一致，根据实际情况调整租赁期限。2.问题：租金支付发生纠纷。解决办法：核对支付凭证，明确支付金额和时间，如有争议，协商解决或依法解决。3.问题：租赁物业在使用过程中出现故障或损坏。解决办法：甲方应及时维修、保养；乙方应合理使用，如有损坏，按约定承担责任。4.问题：乙方需提前解除合同。解决办法：双方协商一致，并根据实际情况支付违约金。5.问题：租赁物业使用权发生争议。解决办法：双方应按照合同约定履行义务，如发生争议，协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公楼、商铺等租赁。2.住宅租