石材市场租赁合同

石材市场租赁合同合同编号：__________石材市场租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁石材市场地址及面积1.1甲方将其位于__________（详细地址）的石材市场租赁给乙方使用，租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁期限内每三个月的第一个月的第一天。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁石材市场仅用于从事石材加工、销售及相关业务，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋及附属设施正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为破坏造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为石材市场及自身利益购买了足够的保险。6.2保险单应涵盖火灾、爆炸、盗窃等可能导致甲方损失的风险，并明确甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供石材市场或不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3双方未履行合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.石材市场租赁合同2.租赁地址地理位置证明文件3.租赁房屋及附属设施现状验收报告4.保险单复印件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁用途证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供石材市场或不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未履行合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.租赁合同：指出租方将其不动产租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：承租方支付给出租方的费用，以使用租赁物。5.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供石材市场或不符合约定条件。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：双方未履行合同约定的其他义务。解决办法：另一方有权要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有石材市场，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁石材市场进