电影放映室租赁合同电影行业安全

电影放映室租赁合同电影行业安全合同编号：__________电影放映室租赁合同电影行业安全甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方所有的电影放映室，具体地址为：____________________。1.2租赁物包括：____________________（列明设备名称和数量）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2合同期满后，本合同自动终止。第五条保密条款5.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.电影放映室租赁合同2.甲方拥有的电影放映室所有权证明3.乙方营业执照副本4.租赁物清单5.租金支付凭证6.合同变更和解除协议7.保密协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金的，视为乙方违约。3.任何一方违反保密条款的，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.电影放映室：指用于放映电影的场所。2.租赁期限：指甲方将电影放映室出租给乙方的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的电影放映室租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照合同约定提供合格的租赁物，如租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方整改或赔偿。2.租金支付问题：乙方应按照合同约定及时支付租金，如发生迟延支付，应支付滞纳金。3.保密信息泄露：双方应严格遵守保密条款，如发生泄露，违约方应承担相应的法律责任。4.合同变更和解除：如双方协商一致，可签订合同变更和解除协议。五、所有应用场景：1.电影院租赁电影放映室给影片发行公司。2.教育机构租赁