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文档简介

提前解除租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、解除合同的事由1.1双方同意在租赁合同到期前，即____年__月__日提前解除租赁合同。1.2解除合同的原因是：_____________________________________________。二、解除合同的生效条件2.1甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，共同办理合同解除手续。2.2甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，向对方支付合同解除所产生的相关费用。三、解除合同后的权利义务3.1甲乙双方应按照租赁合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。3.2甲乙双方应相互配合，确保合同解除过程的顺利进行。3.3甲乙双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.房屋所有权证明3.身份证明4.银行账户信息5.物业费用缴纳证明6.水电费缴纳证明7.合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，或未按时支付租金的，构成违约。3.甲方未按照合同约定履行维修义务的，构成违约。4.乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏的，构成违约。5.双方未按照合同约定提前解除合同的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方按照合同约定提供房屋。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可以按照合同约定收取滞纳金。3.问题：甲方未按照合同约定履行维修义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行维修义务，或者自行维修并要求甲方承担维修费用。4.问题：乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏。解决办法：甲方有权要求乙方修复房屋，并承担修复费用。5.问题：双方未按照合同约定提前解除合同。解决办法：双方应按照本协议约定的解除条件办理合同解除手续，并支付相应的费用。五、所有应用场景：1.出租方需要将房屋出租给承租方。2.承租方需要按照合同约定支付租金并使用房屋

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