2024年库房租赁协议参考范本（2篇）

第4页共4页2024年库房租赁协议参考范本出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_____，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为_____结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币_____元。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前____日内支付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币0.98元/度。水费是3元/立方米。2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。出租方：_____承租方：_____授权代表人：_____授权代表人：_____签约日期：____年____月____日2024年库房租赁协议参考范本（二）库房租赁协议甲方（出租方）：________(公司名称)法定代表人/授权代表人：________联系地址：________联系电话：________电子邮箱：________乙方（承租方）：________(公司名称)法定代表人/授权代表人：________联系地址：________联系电话：________电子邮箱：________鉴于甲方为合法拥有并经营一处库房，且甲乙双方就该库房的租赁事宜达成一致意见。根据中华人民共和国相关法律法规的规定和双方的协商，甲乙双方达成以下协议：第一条租赁目的甲方将其拥有的库房出租给乙方，供其存储和管理物品。第二条租赁时间和地点2.1租赁时间：租赁期为____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁地点：库房位于____（详细地址），面积为____平方米。第三条租赁费用3.1租金标准：租金为每月人民币____元。3.2租金支付方式：乙方每月于租赁期开始日前支付当月租金。3.3滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取当期租金的0.5%作为滞纳金。3.4押金：乙方应在签署本协议后三日内，向甲方支付人民币____元作为押金，押金将在租赁期满且无欠款的情况下全额退还给乙方。3.5其他费用：关于库房的维护、保养、翻新等费用由甲方承担；乙方应负责库房使用期间产生的水、电、气、设备维修等费用。第四条租赁期限与解约4.1租赁期限：本协议签署之日起至租赁期满。任何一方有权在租赁期满前三个月书面通知对方终止租赁合同，终止合同需提前三个月。4.2提前解约：如果乙方需要提前解约，乙方应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期内应支付的租金。甲方有权扣除押金中的相应费用后，退还剩余款项给乙方。4.3提前解除：任何一方严重违反本合同规定，给对方造成严重损失，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条租赁房屋的使用5.1乙方有权合理使用租赁的库房，但不得进行任何违法违规的活动。5.2乙方应合理使用库房设施，保持库房的整洁，并遵守库房使用规定。5.3库房内禁止存放易燃、易爆、有毒或有害物品，乙方对库房内的物品负有保管责任，如发生任何意外事故，乙方应承担相应的法律责任。第六条保密条款乙方在租赁过程中可能会接触到甲方的商业机密或机密信息，包括但不限于客户名单、合同条款等。乙方应严格保密，不得将其披露给任何第三方或未经甲方授权的人员。违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，由甲乙双方协商确定并以书面形式作出补充协议。7