2024年论坛版块承包租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年论坛版块承包租赁合同出租方：《合同范本》版块(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于：《_____》论坛的《_____》版块(包括其附属发言帖、回复帖)出租给乙方使用。二、乙方承租本版块必须进行合法管理，否则甲方有权收回版块使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本版块的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回版块使用权，终止合同。四、甲方应保证本服务器正常运行、版块与别版块链接、浏览设施完整、风格一致，并帮助乙方协调同发帖、回复、浏览的有关事宜，但具体收费事宜由乙与发帖人协商，所有相关费用由乙方收缴和承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本版块的风格、主题、目标等基本元素，如确需改动或增扩版，应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关改动或扩版时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关论坛环境、回复管理、外部形象、商业事件、广告承接由乙方自行运做，并应始终保持良好的社会形象和友好的发帖氛围。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间所发生的所有非网络和机械性事故及对他人人身、名誉损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。甲方在提供网络服务时发生不能联网、拒绝服务、遭受黑客、病毒攻击的应赔偿乙方相应损失。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证发帖人员、管理人员撤离，相关帖子腾清，并将租赁范围内的垃圾帖、广告帖等清理干净。九、租赁期限为____年，从____年____月____日0时至____年____月____日23时59分59秒。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为(待定)元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因论坛规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：协商、仲裁、诉讼。十四、其他未尽事宜，双方协商解决，协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(盖章)乙方(盖章或签字)____年____月____日____年____月____日2024年论坛版块承包租赁合同（二）论坛版块承包租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：（公司名称）地址：电话：邮箱：乙方（承租方）：（公司名称）地址：电话：邮箱：鉴于甲方是一家经营论坛版块的公司，拥有对该版块进行合法经营和管理的权利；鉴于乙方有意出租租用甲方的论坛版块，现经双方友好协商，达成以下协议：第一条合同目的本合同的目的是规定双方在论坛版块的承包租赁事宜，并明确双方的权利和义务。第二条租赁内容1.租赁版块：（版块名称）2.版块定位：（版块定位）3.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条甲方的权利和义务1.在租期内，甲方有权对租赁版块进行管理、审核、维护，确保版块的正常运行。2.甲方负责通过技术手段维护版块的稳定性和安全性，保证乙方在租赁期间能够正常使用论坛版块。3.甲方有权根据乙方的需求和操作规范，对论坛版块进行定制化服务和功能增加。4.如发生技术故障或其他不可抗力情况，甲方会尽快修复，并及时通知乙方。5.甲方有权对乙方的使用行为进行监管和管理，如发现违反相关法律法规或损害他人利益的行为，甲方有权采取相应措施，包括但不限于删除相关信息、暂停乙方的使用权限等。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间对论坛版块进行正常使用。2.乙方应按照甲方的操作规范和要求使用论坛版块，不得利用论坛版块从事违法、违规或损害他人利益的活动。3.乙方应保证所发表的信息真实、合法、合规，并对其行为负责。如因乙方违反相关法律法规或有损他人利益，乙方应独立承担相应的法律责任，并赔偿因此产生的全部损失。4.乙方应定期支付租金，如有延迟支付租金的情况，应向甲方支付违约金并尽快补齐租金。5.乙方有权在租赁期满后续签租赁合同，继续使用论坛版块。第五条租金及支付方式1.租金总额为______元人民币。2.乙方应在每个月的____日前支付当月的租金。3.付款方式：（支付方式）4.如乙方逾期未支付租金，应按照每日千分之五的比例向甲方支付违约金。第六条违约责任1.如任何一方违反本合同的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失。2.如甲方存在重大违约的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。3.如乙方存在重大违约的情况，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第七条保密协议双方在履行本合同过程中可能获得对方的商业秘密或其他保密信息，双方承诺：1.对方提供的保密信息仅限于本合同约定的目的，不得用于其他任何目的。2.未经对方书面同意，不得向任何第三方透露保密信息。3.如因一方违反保密义务而给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。第八条合同终止和解除1.租期届满后，双方可以根据需要商讨是否续签租赁合同。2.在租期内，任何一方如需解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。第九条争议解决双方因本合同的解释、履行或违约引起的争议，应协商解决。协商不成的，可以提交有管辖权的人民法院处理。第十条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。如需续签，应在合同到期前____个月进行续签协商。2.