2024年店铺转让合同参考模板（3篇）

第4页共4页2024年店铺转让合同参考模板出让人：_____（以下简称甲方）受让人：_____（以下简称乙方）见证方：_____（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证（_____）字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米（不含柴棚）。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及____县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为____万元整（含柴棚）。第五条付款方式1、乙方应在签订《_____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0、4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;2、没有固定不可移动装修物品的破坏;3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条关于产权办理的约定1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待_____启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（____年八月五日抵押贷款____元整，贷款期限为叁年，至____年八月五日止），甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。出让方：_____受让方：_________年____月____日____年____月____日2024年店铺转让合同参考模板（2）《店铺转让合同》甲方：（转让方）执照注册号码：__________地址：______________乙方：（受让方）执照注册号码：__________地址：______________经过甲、乙双方协商一致，就甲方拥有并经营的位于__（店铺地址）__的店铺进行转让事宜，达成以下协议：第一条转让店铺基本情况1.1转让店铺名称：_____________1.2转让店铺类别：_____________1.3转让店铺经营范围：_____________1.4转让店铺面积：_____________（平方米）1.5转让店铺装修情况：_____________第二条转让标的及转让价款2.1转让标的：甲方将其拥有并经营的上述店铺以及店铺内的设备、家具等一并转让给乙方。2.2转让价款：双方约定店铺转让价款为人民币__________元整（￥__________）。第三条转让条件3.1乙方同意购买转让店铺，并按照约定的转让价款支付给甲方。3.2乙方在购买转让店铺后，有权使用店铺内的设备、家具等。3.3甲方保证转让店铺系其合法拥有，并无产权纠纷和法律纠纷存在。3.4甲方保证转让店铺内的设备、家具等处于正常工作状态，并承担因设备、家具等质量问题所导致的任何问题或损失。第四条保密义务4.1甲、乙双方应对双方的商业秘密、业务资料及进行经营交易所知悉的其他各项资料予以保密。未经授权不得向他人泄露，并对泄露后果承担损害赔偿责任。4.2本合同解除、终止后，双方应继续履行保密义务。第五条过户手续及费用5.1过户手续（1）甲方应协助乙方办理店铺过户手续，将店铺的相关证照、经营权、合同等办理过户手续。（2）乙方应按照有关规定，准备并提供过户所需的相关材料。5.2过户费用（1）过户手续的费用由甲、乙双方各自承担。（2）如因甲方原因导致过户手续被迫中止或无法正常进行，由甲方承担由此产生的相关费用。第六条通知地址及送达方式6.1甲方通知地址：_____________6.2乙方通知地址：_____________6.3通知送达方式：双方以书面形式发出或以挂号信方式送达为有效。第七条合同的解除与终止7.1本合同在以下情况下解除：（1）甲方、乙方协商一致解除。（2）本合同其他条款约定的解除情况。7.2本合同在以下情况下终止：（1）合同履行完毕。（2）本合同约定的其他终止情况。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的任何条款，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿对方因违约行为所造成的经济损失，并承担违约金。第九条税费9.1甲、乙双方各自承担其在本合同项下的相关税费。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方有权向所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同自双方签订之日起生效，至达到合同目的或合同终止时止。11.2除本合同另有规定外，双方协商修改本合同的，应达成书面协议并签署补充协议。11.3本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_________________日期：_________________2024年店铺转让合同参考模板（3）【店铺转让合同书】甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拟转让其经营的店铺，以及乙方购买店铺的相关事宜达成如下协议，并同意遵守如下条款：第一条转让事项1.1甲方同意将经营的店铺（以下简称“店铺”），包括店铺内的所有设备、货物、进货渠道、商标等相关的权益转让给乙方。1.2店铺的地址：乙方同意在购买店铺后继续经营该店铺。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）支付店铺转让款项，总金额为_________________（金额）。2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起15个工作日内，一次性支付全部店铺转让款项至甲方指定的账户。第三条店铺经营权移交3.1乙方应于本合同生效之日起7个工作日内，搬迁至店铺所在位置，并履行相关手续。3.2甲方应协助乙方顺利接管店铺经营，包括但不限于协助乙方办理相关经营许可、税务登记等手续。第四条保密条款4.1甲方保证其所转让的店铺拥有合法的经营权益，并不存在侵犯他人合法权益的情况。4.2甲方和乙方对于本合同所涉及的商业秘密、经营策略等商业机密，双方应予以保密，不得泄露给任何第三方。第五条产品质量与售后服务5.1甲方在店铺交接前，应确保所转让的货物质量完好，并没有任何瑕疵。5.2甲方应提供合理的售后服务，包括但不限于帮助乙方解决在店铺经营中出现的问题，并提供相关技术支持。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，不履行或延迟履行其在本合同中的义务，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应的法律责任。6.2若乙方违反本合同约定，不履行或延迟履行其在本合同中的义务，甲方有权要求乙方支付违约金