2024年中介服务房屋买卖合同（二篇）

第4页共4页2024年中介服务房屋买卖合同甲方：_____委托代理人：_____日期：_____乙方：_____经纪人及执业证号：_____日期：_____甲方于____年____月____日至____年____月____日委托乙方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议：第一条拟购房地产的基本情况1.房地产所在区域：__________________________________。2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：_____】。3.【建筑面积】【套内建筑面积】：____平方米。4.拟购价格：￥____元以内。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_____】。第二条中介服务事项甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第_____项：1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利3.协助甲方现场察看该房地产4.向甲方提供影响房屋交易的重要信息;5.促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》;6.协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;7.协助办理交易资金监管手续;8.代办房地产权属转移及变更登记手续;9.协助交割交易房屋;10.其他：___________________________________________。第三条中介服务费委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照____的方式支付中介服务费。1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的____%作为中介服务费，其中：__________.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的____%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的____%;2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。第四条权利义务1.甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。2.乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。第五条违约责任1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_____种方式解决：1.提交广州仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的'其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共____页，一式____份，甲方____份，乙方____份。第八条其他约定：_____甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____经纪人及执业证号：_____日期：_____日期：_____2024年中介服务房屋买卖合同（二）房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲、乙双方自愿就甲方拥有的房屋进行买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息和价款1.1房屋基本信息：（1）房屋地址：（2）建筑面积：（3）土地使用权性质：（4）房屋用途：（5）房屋权属证明：产权证号为______________，登记机关为______________。1.2交易价格：乙方同意购买甲方上述房屋，交易总价款为人民币_________元（大写：__________________元）。第二条交款方式2.1乙方向甲方支付的款项：（1）首付款：乙方同意在签署本合同时向甲方支付首付款人民币________元（大写：_________________元）。（2）尾款：乙方同意在_____年_____月_____日前向甲方支付房屋尾款人民币_________元（大写：_________________元）。2.2交款的方式：乙方应当以银行转账或现金形式向甲方支付款项。款项支付后，乙方应向甲方提供相关付款凭证。第三条房屋交付和验收3.1交付时间：甲方应在本合同签订后____天内将房屋交付给乙方。3.2房屋配套设施：乙方应在收到房屋后，自行检验房屋的配套设施及设备是否齐全，并提出书面异议。如乙方无任何异议，视为乙方已同意房屋的配套设施及设备。3.3房屋交付标准：房屋应处于良好状态，并具备相应的使用功能。第四条房屋权属转移手续4.1甲方权属证明：甲方应向乙方提供具备完整合法的房屋权属证明，并保证该房屋不受任何纠纷、限制、查封等影响。4.2房屋权属转移手续：甲方须为乙方办理房屋过户手续，办理完成后提供过户凭证。第五条税费和费用5.1房屋转让税费：买卖双方按照相关法规共同承担过户税费。5.2其他费用：乙方承担房屋买卖合同中的公证费用、登记费用、印花税等相关费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每天房屋总价款的1‰计算。6.2乙方违约责任：（1）乙方如未按照合同约定时间支付首付款和房屋尾款，应按照每日欠款金额的1%支付给甲方违约金。（2）乙方放弃购买房屋，已支付的款项不予退还。第七条争议解决本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付房屋全部款项并办理完房屋过户手续之日止。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3