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第3页共3页2024年分期付款购房合同简单协议范文甲方:乙方:鉴于:1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;2、在乙方支付完毕全部房产款项后,双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。为此,双方达成以下协议:第一条房屋的基本状况甲方将位于兰州市西固区西固中路____号“辰光金座”小区,房号为幢单元号房,面积为平方米商品房转让给乙方。第二条计价方式与价款1、双方同意按建筑面积计算房屋价款,该房屋单价为每平方米元(大写),总金额(大写)。2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用,法规规定由甲方承担的甲方承担。第三条付款方式及期限1、协议签定后____日内乙方支付(大写),剩余款项于____年____月____日前一次性付清。2、上述款项全部结清后,双方在____日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。第四条房屋交付甲方收到乙方付款五日内,将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。第五条违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款,应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金,逾期____日以上的甲方有权解除本协议。第六条协议解除协议时相关事项的处理1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议,甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除,而无需再经法律程序解决。2、甲方于本协议解除后一个月内,将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的____%计算)及房屋折旧后,将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的,乙方应当进行赔偿,甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。3、本协议解除后,乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修,在不损毁房屋的情况下能够拆除的,由乙方自行拆除,与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。第七条其他约定1、因履行本协议发生争议,由双方协商解决,协商不成的,由房产所在地人民法院处理。2、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。甲方(签章):_____乙方(签章):_____法定代表人:_____委托代理人:_____地址:_____地址:_____日期:____年____月____日2024年分期付款购房合同简单协议范文(二)合同协议书甲方:(出租方)乙方:(承租方)鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将房屋租给乙方,并且乙方愿意承租该房屋。双方根据自愿、平等、公平的原则,达成如下协议:第一条:房屋信息1.1甲方同意出租的房屋是位于XXX市XXX区XXX街XXX号XXX室。第二条:租金2.1租金总额为XXXX元/月,甲方同意分期付款,首期支付XXXX元,剩余款项分十二个月分期支付,每月支付XXXX元。第三条:租赁期限3.1租赁期限为一年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第四条:保修责任4.1在租赁期内,如出现房屋结构、设备的故障,由甲方负责修理或更换,费用由甲方承担。第五条:违约责任5.1任何一方违反本协议的规定,应承担相应的法律责任。5.2如乙方逾期支付租金,每逾期一日应支付违约金XXXX元。第六条:合同生效6.1本协议自双方签字盖章之日起生效,至租赁期限到期结束。甲方(出租方)签字盖章:
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