都市生活地下室租房合约

都市生活地下室租房合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁标的及期限1.1甲方将位于__________（地下室位置）的地下室出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），每半年支付一次。2.2乙方应在每半年开始前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁用途乙方租赁该地下室仅为个人居住使用，不得用于其他商业或非法用途。四、押金4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币____元整（大写：人民币____元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致地下室设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致地下室设施损坏的，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意，提前解除合同需提前____个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已产生的费用。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室房源照片2.租赁合同备案证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.押金收据6.租金支付记录7.维修费用收据8.提前解除合同通知二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供地下室房源未按时维修损坏设施未退还押金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用地下室提前解除合同未通知甲方3.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未履行合同约定的义务，视为违约。乙方违约行为认定：乙方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室房源并将其出租给他人的甲方。2.承租方：指租赁地下室房源的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的地下室使用费用。4.押金：指乙方支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同约定。5.租赁期限：指甲方出租地下室给乙方的使用时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，若乙方逾期未支付，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按时维修损坏设施。解决办法：乙方应及时通知甲方维修，若甲方逾期未维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.问题：提前解除合同未通知甲方。解决办法：乙方应提前书面通知甲方解除合同，双方按约定办理退押金等相关手续。4.问题：地下室设施损坏赔偿。解决办法：损坏原因明确的责任方承担维修费用，若双方有争议，可协商