车位租赁合同协议

车位租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车位所有权或使用权，愿意将车位出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方车位，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于__________（小区/商业体/停车场等），车位编号为__________。1.2车位类型为__________（地上/地下/室内/室外等），车位面积为__________平方米。1.3甲方保证车位的合法性，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，甲方扣除乙方剩余租金后，如无其他费用纠纷，应在__________日内退还乙方已支付的押金。第四条乙方权利义务4.1乙方有权正常使用和占有该车位，但不得将车位转租、转借或用于非法用途。4.2乙方应遵守车位的物业管理规定，维护车位的正常使用秩序，爱护车位设施。4.3乙方应按约定时间支付租金，如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.4租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离车位，恢复车位原状。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证车位的合法性，不得因车位的权属纠纷影响乙方的正常使用。5.2甲方应保证车位的正常使用和维修，确保车位设施完好。5.3甲方有权按约定调整租金，如有调整，应提前一个月通知乙方。5.4租赁期满后，甲方应按约定退还乙方已支付的押金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权或使用权证明2.车位设施状况报告3.物业管理规定4.租金支付证明5.押金退还证明6.车位的权属纠纷证明7.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金的行为。2.乙方将车位转租、转借或用于非法用途：未经甲方同意，将车位转租、转借给第三方或用于非法用途的行为。3.甲方未按约定提供车位或车位的设施不完好：未能提供约定范围内的车位或车位的设施存在缺陷的行为。4.甲方未保证车位的合法性：车位的权属存在纠纷或不符合法律规定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有车位所有权或使用权，愿意将车位出租给他人的一方。2.承租方：愿意租赁车位的一方。3.租金：承租方为使用车位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期则扣除滞纳金。2.乙方将车位转租、转借或用于非法用途：解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供车位或车位的设施不完好：要求甲方进行维修或提供备用车位，如甲方不履行则解除合同。4.甲方未保证车位的合法性：向法院提起诉讼，要求甲方承担相应的法律