果树果园土地转让合同范本

果树果园土地转让合同范本合同编号：__________果树果园土地转让合同身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、土地转让1.甲方同意将土地使用权及其上的果树、果园一并转让给乙方。2.乙方同意受让甲方所拥有的土地使用权及其上的果树、果园。3.土地转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。4.甲方应保证土地使用权及果树、果园的权属清晰，无任何权利纠纷。二、果树、果园管理1.自土地使用权转让之日起，乙方拥有果树、果园的管理权和收益权。2.乙方应按照果树、果园的管理规范，合理经营，确保果树生长良好。3.乙方应在果树成熟季节，按照合同约定的比例，向甲方支付果树收益。三、合同的履行和解除1.甲方应按照合同约定，将土地使用权及其上的果树、果园转让给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付土地转让款，并合理管理果树、果园。3.合同履行期间，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.合同履行期间，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果树果园土地使用权证2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.土地评估报告5.果树、果园管理规范6.合同履行期间的收益分配方案7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将土地使用权及其上的果树、果园转让给乙方，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付土地转让款，视为乙方违约。3.甲方未保证土地使用权及果树、果园的权属清晰，导致权利纠纷，视为甲方违约。4.乙方未按约定管理果树、果园，导致果树生长不良，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.果树果园土地使用权：指国家土地使用权人在土地上种植果树、经营果园的权利。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.收益分配方案：指合同履行期间，双方按照约定比例分配果树收益的方案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权及果树、果园权属纠纷：双方应立即协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。2.乙方延迟支付土地转让款：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并追究乙方违约责任。3.甲方未按约定转让土地使用权：乙方可以解除合同并追究甲方违约责任。4.乙方未按约定管理果树、果园：甲方可以解除合同并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有果树果园土地使用权，希望将其转让给乙方经营。2.乙方愿意受让甲