租房交定金协议书

租房交定金协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。四、定金4.1乙方在本协议签订后__日内向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3如乙方逾期支付定金，甲方有权解除本协议，且乙方支付的定金不予退还。五、房屋交付及退还5.1甲方应在协议签订后__日内将房屋交付给乙方使用。5.2交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行查验，并填写《物业交验记录表》。如存在问题，甲方应在__日内予以修复。5.3租赁期满或提前解除协议时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照原状进行恢复。如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物业交验记录表》2.房屋所有权证复印件3.乙方身份证明复印件4.租金支付证明5.定金支付证明6.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。3.甲乙双方未履行协议约定的义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.定金：指乙方为保证履行租赁合同而支付的一定金额的钱。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间期限。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.房屋设施设备损坏：解决办法：甲乙双方可协商维修责任及费用，如有必要可委托第三方专业机构进行评估。五、所有应用场景：1.个人