生物医药科技园租赁合同

生物医药科技园租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁物及租赁期限1.2乙方的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保租赁物的安全、完好。3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。3.3乙方应妥善保管甲方提供的设施、设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。四、合同的变更及解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.生物医药科技园租赁合同2.租赁物清单3.设施、设备使用说明4.租赁物现状评估报告5.租赁物维修保养记录6.乙方经营范围及资质证明文件7.合同履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定提前解除合同未支付违约金未按约定提供设施、设备或服务质量不符合约定2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁物或损害甲方权益提前解除合同未支付违约金未妥善保管甲方提供的设施、设备导致损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内整改或提供合格的租赁物。2.租金支付问题：解决办法：确保双方约定的银行账户信息准确无误，按时转账支付租金。3.设施、设备损坏：解决办法：及时通知甲方，协商维修或更换设施、设备。4.合同争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生物医药科技园出租方与承租方之间的租赁关系确立。2.