万达创业孵化器租赁合同

万达创业孵化器租赁合同合同编号：__________万达创业孵化器租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、孵化器基本信息1.1甲方出租的孵化器位于：____________________（详细地址）。1.2孵化器总面积为：____________________平方米。1.3孵化器内的设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的孵化器设施设备使用说明进行使用，爱护公共设施，合理使用孵化器资源。4.2乙方不得在孵化器内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方在租赁期间应遵守孵化器的各项管理制度，配合甲方的管理工作。五、维修及保养5.1甲方负责孵化器的主体结构及公共设施设备的维修及保养。5.2乙方负责其租赁空间的日常维修及保养，因使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供财产保险保单，保额不得低于乙方租赁空间内的财产总价值。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。七、提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金，并支付乙方相应的赔偿。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应严格按照法律法规和本合同的约定履行各自的权利义务，不得恶意串通，损害国家、社会公共利益及他人合法权益。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：孵化器设施设备清单（此处附上孵化器设施设备清单）附件二：保险保单复印件（此处附上乙方提供的保险保单复印件）一、附件列表：1.孵化器设施设备清单2.乙方提供的保险保单复印件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，如未按约定提供孵化器或提供的孵化器不符合约定的，甲方应承担违约责任。2.乙方违反本合同的约定，如未按约定支付租金或使用孵化器进行违法活动的，乙方应承担违约责任。3.甲乙双方提前解除合同的，应按照合同约定提前通知对方，并支付相应的违约金或赔偿。三、法律名词及解释：1.孵化器：指甲方提供给乙方使用的办公空间及配套设施设备。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用孵化器。3.租赁期限：指甲乙双方约定的乙方使用孵化器的时间期限。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期一日按照应付租金的百分比收取滞纳金。2.乙方损坏孵化器设施：乙方应承担维修费用，并向甲方赔偿损失。3.提前解除合同：甲乙双方应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.孵化器不符合约定：甲方应负责修复或更换，并承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方作为孵化器出租方，