农村自建房合同书范本

农村自建房合同书范本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要在其土地上建设自用房屋，乙方具备相应的建设资质和技术能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方自建房事宜达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1甲方同意在位于__________的土地上建设自用房屋，建筑占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2乙方负责按照甲方的要求进行房屋设计和施工，确保房屋质量符合国家相关标准和规定。第二条房屋建设标准（1）结构安全：房屋结构应能承受地震、风等自然力的影响，确保居住安全；（2）使用功能：房屋应具备合理的空间布局，满足甲方的生活、工作、娱乐等需求；（3）建筑美观：房屋外观应简洁大方，与周边环境相协调；（4）节能环保：房屋应采用节能材料和技术，降低能源消耗，保护环境。第三条合同价格3.1乙方向甲方提供的房屋建设服务价格为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。3.2甲方应按照约定的价格向乙方支付合同款项，支付方式为：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（2）房屋建设过程中，甲方按工程进度支付乙方合同总价款的__________%；（3）房屋建设完成后，甲方支付乙方剩余的合同总价款。第四条合同履行4.1甲方应按照约定的时间和要求向乙方提供建设用地、施工图纸等所需资料；4.2乙方应按照约定的标准和时间完成房屋建设，并保证房屋质量；4.3双方应共同参与房屋建设的质量监督和验收工作，确保房屋符合约定标准。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间提供建设用地、施工图纸等所需资料，导致工程延期，甲方应承担因此产生的费用；5.2乙方未按照约定标准完成房屋建设，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用；5.3双方未按照约定参与质量监督和验收工作，导致房屋质量问题，双方应共同承担责任。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；7.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方建设资质证书3.房屋设计图纸4.施工方案及施工进度计划5.建筑材料合格证6.工程质量验收标准7.付款凭证8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供建设用地、施工图纸等所需资料，导致工程延期。2.乙方未按约定标准完成房屋建设，或未保证房屋质量。3.双方未按约定参与质量监督和验收工作，导致房屋质量问题。4.甲方未按约定时间支付合同款项。5.乙方未按约定完成工程进度，导致工程延期。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的土地使用权人。2.乙方：指具有建设资质并承担房屋建设任务的单位或个人。3.自用房屋：指甲方为自己居住、使用而建设的房屋。4.建设资质：指建筑施工企业依法取得的从事建筑施工的资格。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供建设用地、施工图纸等所需资料。解决办法：双方协商确定合理的提供时间，甲方按时提供所需资料。2.问题：乙方未按约定标准完成房屋建设，或未保证房屋质量。解决办法：双方共同参与质量监督和验收工作，发现问题要求乙方整改或返工。3.问题：双方未按约定参与质量监督和验收工作，导致房屋质量问题。解决办法：双方按照约定履行质量监督和验收职责，确保房屋质量。4.问题：甲方未按约定时间支付合同款项。解决办法：双方协商确定合理的付款时间，甲方按时支付合同款项。5.问题：乙方未按约定完成工