深圳市配送中心租赁合同

深圳市配送中心租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有深圳市配送中心的出租权，乙方愿意租赁该配送中心，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的配送中心面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全使用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，的一方应承担违约责任，向对方支付违约金__________元人民币。6.2乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.深圳市配送中心租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物平面图4.租金支付证明5.租赁物使用和维护说明6.合同变更和解除协议7.违约金计算公式8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物面积、位置、设施等与约定不符。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、少支付、未支付等。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：未经甲方同意，对租赁物进行改动、装修等。4.乙方进行非法活动：包括但不限于违反国家法律法规、损害甲方利益等。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁期限：双方约定租赁物的使用时间。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：违约方按约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物与约定不符：及时与甲方沟通，协商解决或要求甲方进行整改。2.租金支付问题：确保按时足额支付租金，如有困难，提前与甲方沟通协商。3.租赁物使用和维护：遵守相关规定，合理使用，定期进行维护和保养。4.合同变更和解除：如需变更或解除合同，提前一个月通知对方，并签订相关协议。5.违约行为：如发生违约行为，及时与对方沟通，要求履行合同或赔偿损失。6.争议解决：如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.企业间租赁配送中心开展业务。2.物流