2025年上海市城市更新项目施工合同乙种本（合同版本）

2025年上海市城市更新项目施工合同乙种本（合同版本）合同编号：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就项目的城市更新工程施工事项协商一致，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：本工程主要包括（具体列明工程内容，如房屋修缮、道路改造、绿化提升、管线敷设等）。1.4工程规模：1.5工程性质：第二条合同工期2.1计划开工日期：2.2计划竣工日期：2.3总工期：日历天（包括法定节假日）。2.4因不可抗力因素或非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。第三条质量标准3.1本工程执行国家和地方现行的质量标准、技术规范和验收要求。3.2主要质量标准：《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2025）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2025）其他相关标准：3.3乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程达到约定的质量标准。第四条合同价款4.1合同总价：人民币元（大写：）。4.2合同价款包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及其他相关费用。4.3付款方式：预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元。进度款：按月支付，每月支付已完成工程量的%。竣工验收合格后支付至合同总价的%。留%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性支付。第五条工程款支付5.1乙方每月日前提交当月工程量报告，经甲方审核确认后支付进度款。5.2付款周期：5.3甲方应按时支付工程款，逾期支付的，按日支付未付款的‰作为违约金。第六条材料与设备6.1乙方采购的材料、设备应符合设计要求和国家质量标准，并提供合格证、检测报告等证明文件。6.2甲方提供的材料、设备由乙方负责验收，如有质量问题，应在收到后小时内书面通知甲方。6.3材料价格波动超过%，经双方确认后调整合同价款。第七条设计变更与索赔7.1因设计变更或甲方要求导致的工程量增加或减少，双方应在变更后日内协商确定调整方案。7.2乙方应在设计变更发生后日内提交变更费用申请，逾期视为放弃索赔权利。7.3甲方应在收到索赔申请后日内审核确认，逾期视为认可。第八条工程验收8.1隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程覆盖前小时内通知甲方验收，验收合格后方可进行后续施工。8.2竣工验收：工程完工后，乙方应在日内提交竣工验收申请及完整资料，甲方应在收到申请后日内组织验收。8.3竣工验收标准：符合设计要求及国家、地方相关标准。第九条工程保修9.1本工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。9.2保修范围内质量问题，乙方应在接到通知后小时内响应，日内修复完毕。9.3保修期间，因乙方原因造成的质量问题，维修费用由乙方承担。第十条甲方责任10.1按时支付工程款，提供必要的施工条件。10.2负责办理施工许可证及相关审批手续。10.3按时提供设计图纸和技术要求。第十一条乙方责任11.1按时完成工程施工，确保质量、工期、安全符合要求。11.2负责施工现场管理，遵守相关法律法规及安全操作规程。11.3确保施工不扰民，做好文明施工和环境保护工作。第十二条违约责任12.1乙方未按期完成工程，每逾期一日，支付合同总价的‰作为违约金。12.2工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方要求的期限内返修，返修费用由乙方承担。12.3甲方逾期支付工程款，按日支付未付款的‰作为违约金。第十三条合同解除与终止13.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。13.2合同期满且双方权利义务履行完毕，合同终止。第十四条争议解决14.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。15.3合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：