全职车位租赁合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________鉴于甲方（出租方）拥有位于【地址】的车位所有权，并愿意出租给乙方（承租方）使用；乙方愿意租赁甲方车位，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁车位基本信息1.1车位编号：【车位编号】。1.2车位位置：【车位位置】。1.3车位类型：【车位类型】。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元。3.2乙方应于每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。四、车位使用4.1乙方仅可用于停放【车辆类型】。4.2乙方应遵守甲方制定的车位管理规定，不得将车位转租、转让或用于其他非停车目的。五、维修与保养5.1甲方负责车位的维修与保养。5.2乙方在使用过程中发现车位损坏或需要维修的，应及时通知甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构】进行仲裁。八、其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：1.车位平面图2.车位管理规定甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________1.商业办公楼车位租赁应用场合：乙方为商业办公楼员工或访客，需长期租赁车位。注意事项：合同中应明确租赁期限，并规定乙方在租赁期间是否可以将车位转租给其他员工或访客。修正条款：在第二条第2.2款中，增加“乙方在租赁期间不得将车位转租给其他员工或访客”的规定。2.住宅小区车位租赁应用场合：乙方为住宅小区居民，需长期租赁车位。注意事项：合同中应明确车位的编号、位置和类型，以及租赁期限。修正条款：在第一条第1.1款至1.3款中，详细描述车位的编号、位置和类型。3.停车场车位租赁应用场合：乙方为停车场经营方，需租赁甲方车位进行经营。注意事项：合同中应明确租金支付方式和维修保养责任。修正条款：在第三条第3.1款和3.2款中，明确租金支付方式和时间；在第五条第5.1款和5.2款中，明确维修保养责任。4.车位使用权转让应用场合：乙方购买甲方车位的使用权，需签订长期租赁合同。注意事项：合同中应明确使用权转让的相关条款，如转让价格、转让期限等。修正条款：在合同中增加“使用权转让”章节，详细描述转让价格、转让期限等相关条款。5.车位共享租赁应用场合：乙方为车位共享平台，需租赁甲方车位进行共享。注意事项：合同中应明确共享车位的租赁期限、租金支付方式和共享规则。修正条款：在第二条第2.1款中，明确共享车位的租赁期限；在第三条第3.1款和3.2款中，明确租金支付方式；在第四条第4.1款和4.2款中，明确共享规则。1.车位租赁期间的维修保养责任不明确，导致纠纷。解决办法：在第五条第5.1款和5.2款中，明确甲方负责车位的维修保养，乙方在使用过程中发现车位损坏或需要维修的，应及时通知甲方。2.乙方在租赁期间将车位转租给他人，违反合同约定。解决办法：在第二条第2.2款中，增加“乙方在租赁期间不得将车位转租给他人”的规定。3.乙方未按时支付租金，导致甲方权益受损。解决办法：在第三条第3.2款中，明确乙方应于每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定账户。4.乙方违反车位管理规定，影响其他车辆停放。解决办法：在第四条第4.2款中，明确乙方应遵守甲方制定的车位管理规定，不得将车位用于其他非停车目的。5.合同到期后，乙方未及时续签合同，导致车位空置。解决办法：在第二条第2.2款中，增加“乙方需继续租赁的，应于期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同”的规定。原始合同或协议所需附件如下：1.车位平面图：用于明确车位的编号、位置和类型。2.车位管理规定：用于规定乙方在使用车位过程中应遵守的规定。3.甲方身份证明：用于证明甲方为车位的合法所有者。4.乙方身份证明：用于证明乙方的身份信息。5.租金支付凭证：用于证明乙方已按时支付租金。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）甲方有权在租赁期内对车位进行合理调整，包括但不限于车位编号、位置和类型的变更。甲方应在调整前一个月通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。（2）甲方有权对车位进行维修保养，但应尽量避免影响乙方的正常使用。甲方应在维修保养前通知乙方，并在合理时间内完成维修保养工作。（3）甲方有权对车位管理规定进行修改和补充，以保障车位的正常使用和安全管理。甲方应在修改和补充前通知乙方，并尽量减少对乙方的不利影响。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）乙方有权在租赁期内将车位转租给他人，但需提前通知甲方，并经甲方同意。转租过程中，乙方仍需承担原合同中的各项义务和责任。（2）乙方有权对车位进行装饰和改造，但需提前通知甲方，并经甲方同意。装饰和改造过程中，乙方应确保不影响车位的正常使用和安全性。（3）乙方有权对车位管理规定提出建议和意见，甲方应在合理范围内予以考虑和采纳。乙方有权要求甲方对车位管理规定进行解释和澄清。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（1）第三方中介应具备合法的经营资质，并按照相关法律法规和行业规范进行操作。第三方中介不得收取任何未明确约定的费用。（2）第三方中介应确保所提供的信息真实、准确和完整，不得误导或欺骗甲方和乙方。第三方中介应承担因信息不准确或不完整而产生的法律责任。（