商务接待中心租赁合同

商务接待中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________鉴于甲方拥有商务接待中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商务接待中心，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的商务接待中心，位于____________________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的商务接待中心仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按原价赔偿。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并确保保险期间内的保险费用已支付。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.商务接待中心租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营资质证明4.保险单据5.租金支付记录6.维修记录7.合同变更/解除申请书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，从事违法活动。4.乙方未办理租赁物保险，或保险单未注明甲方为第一受益人。5.乙方提前解除合同未支付违约金。6.双方未按约定履行合同，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应立即协商解决，必要时可要求甲方进行维修或更换。2.租金支付纠纷：双方应核对支付记录，如有异议，可协商解决或通过法律途径解决。3.维修责任纠纷：双方应按照约定承担相应的维修责任，如争议可协商解决或通过法律途径解决。4.保险问题：乙方应按照约定办理租赁物保险，并确保保险期间内的保险费用已支付。5.合同变更/解除纠纷：双方应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.商务接待中心租赁给企业用于客户接待。2.会议中