智能园区租赁合同模板

智能园区租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条物业基本信息1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如乙方损坏租赁物，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条维修责任4.1甲方负责物业的整体结构安全和设施设备的正常运行。如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担维修责任。4.2乙方负责日常使用中的维修和保养，如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担维修责任。第五条保险5.1乙方应按甲方要求购买物业保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方在租赁期间发生的一切安全事故，均由乙方自行承担责任。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方单方面解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。6.3在租赁期内，如乙方单方面解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2违约金为本合同租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.智能园区租赁合同2.物业基本情况说明书3.租赁物清单4.维修责任确认书5.保险单据6.违约金计算公式7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量要求。2.甲方未能按照约定时间支付租金。3.乙方未能按照约定时间支付租金。4.乙方未能按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.乙方未能按照约定购买保险，或未将甲方列为第一受益人。6.甲乙双方未能按照约定协商解决争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指智能园区的所有人或其授权代理人。2.承租方：指租赁智能园区的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁智能园区的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指承租方为租赁物购买的保险，将出租方列为第一受益人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合合同约定的质量要求。解决办法：甲方应在租赁前对租赁物进行查验，如不符合质量要求，有权拒绝租赁，并要求乙方承担相应责任。2.问题：乙方未能按照约定时间支付租金。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未能按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任。4.问题：乙方未能按照约定购买保险，或未将甲方列为第一受益人。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：双方未能按照约定协商解决争议。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五