2024年商品房房屋买卖法律服务合同（二篇）

第2页共2页2024年商品房房屋买卖法律服务合同甲方：_____法定代表人：_____住址：_____联系电话：_____乙方：_____法定代表人：_____住址：_____联系电话：_____鉴于：甲方因购买房屋，需委托乙方提供法律服务，故此，双方经协商一致，达成购房专项法律服务合同，合同如下：第一条乙方接受甲方的委托，指派_____为甲方购买房屋提供法律服务。第二条乙方为甲方提供如下法律服务，每项服务按次收费，每次不超过半个工作日：1.乙方在乙方办公地为甲方审查购房合同，并提出法律意见，甲方向乙方缴纳服务费____元/次;2.乙方与甲方共同参与购房合同谈判，视谈判结果出具法律意见，供甲方参考，甲方向乙方缴纳服务费____元/次;3.乙方应甲方要求，调查买房所涉房产公司主体资格的合法性，甲方向乙方缴纳服务费____元/次;4.甲方要求乙方提供其它法律服务：____________________。第三条乙方必须认真依法保护甲方合法权益。第四条甲方应当向乙方如实提供办理专项法律事务的相关材料，乙方接受委托后，若甲方不积极提供相关材料，或弄虚作假等情况，有权终止服务，依约所收费用不予退还。第五条如乙方无故终止履行合同，依约所收费用全部退还甲方，如甲方无故终止合同，乙方依约所收费用不予退还。第六条根据甲乙双方协议，甲方应向乙方缴纳法律服务费总额____元(大写____元)，其中差旅费____元，于本合同签订之日一次性交清。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房房屋买卖法律服务合同（二）商品房房屋买卖法律服务合同甲方（出卖方）：身份证号码：住所：电话：乙方（买受方）：身份证号码：住所：电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋位置：（具体地址、房号）2.房屋用途：3.房屋面积：4.建筑结构：5.商品房产权证号：6.其他详细描述：二、房屋买卖价款1.房屋买卖总价款为：（大写）人民币（小写）（金额）元。2.乙方自愿支付首期款（签订合同之日起15日内支付）：（大写）人民币（小写）（金额）元。3.甲方确认收到首期款后，乙方应当自愿支付尾款：（大写）人民币（小写）（金额）元。三、产权交付及过户手续1.甲方负责将房屋产权证书、房屋所有权证书等相关材料进行过户手续，并向乙方提供相关证明文件。2.过户手续完成后，乙方应当及时办理房屋登记手续并缴纳相关费用，费用由乙方承担。四、权益担保1.甲方保证房屋的所有权是合法并且没有任何纠纷的。2.甲方对乙方在本合同项下的权益承担全部保证责任，确保乙方在买卖合同生效前后的权益完整，若发生乙方在购房过程中遭受的任何损失，甲方必须承担相应的违约责任。五、违约责任1.若甲方违反合同规定，不按时或不按约交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金（按每天合同总价款的0.1%计算）或解除合同，并要求返还已支付的款项。2.若乙方违反合同规定，不按时支付款项，甲方有权要求延迟交付房屋并要求乙方支付赔偿金（按每天合同总价款的0.1%计算）。六、协议解除1.在本合同履行过程中，双方如因不可抗力导致无法继续履行本合同，则本合同自动解除，双方不承担法律责任。2.乙方如因个人原因，提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同的履行和解释受中华人民共和国法律法规的约束。因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，提交有本合同签订地的人民法院诉讼解决。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付且房屋登记完成之日终止。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字：