土建施工竣工合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程内容：__________二、工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程总工期：__________天三、工程质量3.1工程质量标准：__________3.2工程质量保证期：__________个月四、工程价款4.1工程总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元4.2付款方式：__________五、工程变更5.1工程变更范围：__________5.2工程变更价款调整：__________六、竣工验收6.1竣工验收标准：__________6.2竣工验收程序：__________七、违约责任7.1业主违约责任：__________7.2承包商违约责任：__________八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________附件：附件一：工程量清单附件二：工程设计图纸附件三：工程质量标准及验收规范附件四：工程变更价款调整表附件五：竣工验收报告附件六：双方协商的其他文件特此声明，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、应用场景：大型商业综合体建设项目注意事项及修正条款：1.工程范围与内容条款需详细列明商业综合体的各个功能区域，如购物中心、办公室、停车场等。2.工程期限条款应考虑商业综合体的规模和复杂性，适当延长工期，并设置合理的阶段性验收节点。3.工程质量标准条款应包含商业综合体特有的安全和舒适性要求。4.工程价款条款应考虑商业综合体可能涉及的高端材料和装饰要求，以及市场价格的波动因素。5.工程变更条款应明确商业综合体建设过程中可能出现的功能调整或设计变更的处理方式。二、应用场景：住宅小区开发项目注意事项及修正条款：1.工程范围与内容条款需详细列明住宅小区的住宅楼、配套设施、绿化等。2.工程期限条款应考虑住宅小区的分期建设情况，明确各期工程的开工和竣工时间。3.工程质量标准条款应包含住宅小区的居住安全性、环保标准和居民舒适度要求。4.工程价款条款应考虑住宅小区的规模和建筑成本，以及可能的价格波动。5.工程变更条款应明确住宅小区建设过程中可能出现的户型调整或配套设施变更的处理方式。三、应用场景：基础设施建设，如道路、桥梁、隧道等注意事项及修正条款：1.工程范围与内容条款需详细列明基础设施的具体项目，如道路的长度、桥梁的设计等。2.工程期限条款应考虑基础设施建设的季节性影响和可能的环境因素。3.工程质量标准条款应包含基础设施的耐用性、安全性和适用性要求。4.工程价款条款应考虑基础设施建设可能涉及的大型机械和材料成本。5.工程变更条款应明确基础设施建设过程中可能出现的工程调整或设计变更的处理方式。四、应用场景：学校、医院等公共建设项目注意事项及修正条款：1.工程范围与内容条款需详细列明公共建筑的特殊功能区域，如教室、实验室、病房等。2.工程期限条款应考虑公共建筑的特殊使用需求，确保在特定时间前完成建设。3.工程质量标准条款应包含公共建筑的安全性、舒适性、无障碍要求等。4.工程价款条款应考虑公共建筑的特殊材料和设施要求，以及可能的政府补贴或资金安排。5.工程变更条款应明确公共建设过程中可能出现的功能调整或设计变更的处理方式。五、应用场景：工业园区建设项目注意事项及修正条款：1.工程范围与内容条款需详细列明工业园区的各个生产区域、办公区域和配套设施。2.工程期限条款应考虑工业园区的规模和复杂性，以及可能的生产需求。3.工程质量标准条款应包含工业园区的生产安全性、环保标准和工业设施要求。4.工程价款条款应考虑工业园区的特殊建设和运营成本，以及可能的价格波动。5.工程变更条款应明确工业园区建设过程中可能出现的生产需求变更或设计调整的处理方式。1.工程范围和内容的明确性：确保合同中详细列明工程的具体范围和内容，避免因理解不一致导致的纠纷。2.工程期限的合理性和灵活性：考虑工程的实际进度和可能的影响因素，合理设置工期，并预留一定的调整空间。3.工程质量的保证和验收标准：明确工程质量的标准和要求，以及验收的具体程序和标准。4.工程价款的支付和调整机制：明确工程价款的支付方式和时间，以及价格调整的具体条件和方式。5.工程变更的处理和协商机制：明确工程变更的具体处理流程和协商机制，以及变更对工程价款和工期的影响。解决办法：1.对于工程范围和内容的明确性，可以通过详细的工程量清单、设计图纸和技术规范来明确工程的具体范围和内容。2.对于工程期限的合理性和灵活性，可以通过设置合理的工期、阶段性验收节点和调整机制来确保工期的合理性和灵活性。3.对于工程质量的保证和验收标准，可以通过明确工程质量标准、验收程序和验收标准来保证工程的质量。4.对于工程价款的支付和调整机制，可以通过明确的支付方式、支付时间和价格调整条件来确保工程价款的支付和调整的公平和合理。5.对于工程变更的处理和协商机制，可以通过明确的变更处理流程、协商机制和变更对工程